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自建小别墅加盖一层如如何加固改造?

2017-12-28 14:53网络转载

  对于绝大多数人来说,衣锦还乡是个挡不住的诱惑,老家的房子可以说是一家人的脸面,每逢逢年过节回去小住几天,无疑最是显示事业有成了。只是富贵之后绝大多数人是不会归乡常住的,如果重新盖一栋也有点劳民伤财。这时候在原来的小别墅上面再加盖一层既实惠又有面,是一个非常不错的选择。只是基础受的住吗?如果出了事故,那就太得不偿失了。今天和大家说说3种基础加固改造的施工技术,让你放心加盖!

  


  方法一:条形基础单面加宽

  在原基础地质条件较好或受相邻建筑基础条件限制的情况下,可以采用基础单面加宽的加固方式。将原基础表面凿毛并且每隔1.5m—2m距离设置角钢挑梁,用膨胀混凝土将其牢固的锚固在原基础上,然后浇筑加宽部位钢筋混凝土。不仅加强了基础的整体承受能力,对于偏心受力的情况同样有利。

  


  方法二:条形基础双面加宽

  若地基地质条件不是很好,可以采用基础双面加宽处理,增强基础的承载能力。对砖、石基础加宽时,掏挖原基础灰浆缝,插入钢筋并在原基础上部凿凹坑形成剪力键的办法。如下图(a)、(b)。对钢筋混凝土基础可采用型钢或钢筋凿入原基础并用高强砂浆锚固,然后浇筑新加钢筋混凝土。如下图(c)、(d)。

  


  方法三:独立基础四面加宽

  若是独立基础则采用四面加宽的加固方式,每边加宽应不小于30cm并配置相应钢筋,原基础表面要凿毛并插筋,尽最大可能将加固混凝土与原混凝土结合在一起。

  


  注意事项:

  基础就是房子的根,其重要性不言而喻,在使用以上三种方法加固基础的施工过程中,一定要注意以下3点技术要求,千万别”帮倒忙“!

  1、在浇筑混凝土前将原基础凿毛并刷洗干净,浇筑新混凝土前再涂一层刚强度的水泥浆,沿基础高度每隔一定距离应设置锚固钢筋,尽最大可能使得新旧混凝土能够结合在一起共同承受荷载!

  2、在钢筋混凝土加宽部位,应铺设垫层,其厚度与材质应与原基础一致,使新旧基础基地标高相同,以确保地基承载力一致,避免不均匀沉降。

  3、要特别注意不在基础全长或四周挖贯通式地槽。施工时,应根据当地水文地质条件将条形基础按1.5~2m长度划分成多区段,然后分段挖出宽1.2~2m、深度达基地的坑,相邻施工段浇筑混凝土初凝后,才可开挖下一施工段。另外,基坑挖好后应将地基土夯实,并铺设100mm厚碎石垫层,再浇筑新基础混凝土。

  最后,这三种基础加固方式适用于二层别墅,不管是加层还是单纯的加固都没有问题,但对于三层以上自建别墅基础加固效果很难达到预期了。

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