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农村房屋设计图纸的优势

2018-04-09 09:17:30网络转载

  现在农村村民都在“轰轰烈烈”地自己盖房,只要有能力的,哪怕是经济勉强的也要再盖房。这其中有一部分确是无房户,至今住着旧房子,甚至是别人的旧房子,以前经济不宽裕,无法盖新房;一部分是要改善住房条件,因为他们虽然原来都有了房子,只是住的房子盖得比较久,都十几二十年了;还有一部分人纯粹是为准备拆迁赔偿而建的。

  现在自己建房的成本多少,据建房户说,一般的是一平米大概是六七百元。这当然不包括装修和地皮的价钱,只算房子“外壳”的造价。如果建别墅或是全框架结构的,那就另当别论,造价就远超过这个数。


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  这样的造价大约是上世纪八九十年代的四倍多。上世纪绝大部分村民经济都不宽裕,有足够经济建房的人家是极少数的,所以,他们建房都是能省则省,不会太讲究高质量,或者美观什么的。那时的造价一般每平米大约在一百多,不超过二百元。之所以这么廉价,是因为建房的部分成本是“免费”的。安装模板和钢筋的制作安装都是亲戚朋友帮的工,没有花工钱,只出一点点心费。

  还有地基的填土,砌墙土浆里用的黄土都是不花钱的,全是亲戚邻里帮工的。总之,能省则省,是当时所有建房村民遵循的一项原则。而且那时的乡亲邻里有事都会主动相帮。那年代房子基础几乎都是石砌的,好点的用截面是25㎝×30㎝的条石,次的就用块石,比较便宜。房子封顶后,到勉强能住进去还要三五年,所谓勉强住人就是指房子没有任何装修,仅仅装上房门而已。当时村民常常念叨:一年盖房,三年续。其实又何止三年呢?五年十年的也大有人在。


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  现在建房的造价提高了三四倍,其中提高最厉害的就是工钱这一项,当时的泥水工工钱每天仅十到十五元,眼下每天要二百五十元以上。而工钱这一项在建房开支中又占很大的比重,人们常常说“料半工半”,就是说材料和工钱各占成本的一半。再比如,那时模板每平方仅七八元一平方,现在一平方高达五六十元,甚至更贵。沙子用量也比较多,涨价也非常明显,都在三四倍以上。钢筋水泥价仅比当年高一倍。现在很多建房户都比较讲究质量,要打地桩,这样一座房子要增加近两万的成本。另外,现在几乎都用钢筋水泥基础,比以前石砌的基础多花钱。

  那么究竟农村自建房的造价成本能不能控制,今天的小编要告诉大家,自建房造价成本可以控制的,比如建筑内部少一堵墙少一些转角少一些复杂的构造,那自然成本是可以控制的,开间大,梁也就高,所以这些都是需要靠设计师合理的安排设计的,为什么现代会有一种新型的产业——建筑设计行业,而且那么多的建筑行业能一直生存发展着呢?其实这些都是社会所需要的。


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  如果您想结省经济造价开资成本,那必须在建筑设计中体现,因为在设计过程中能据握住很多施工过程中容易出误,或者是盲点的地方,还有一个就是可以根据结构图按照结构配筋图详细配筋图来施工,这样不但能结省材料费用还能构尽可以的结省整块材料。

  即便现在自建房造价有所提高,一方面反映了整个社会消费水平的提高;另一方面,也说明民众收入的普遍提高,无论是房子结构,还是质量都在与时俱进。因为今后如您需要结省开资成本,那必定需要通过设计师的巧手精工一翻农村房屋设计,按房屋设计图纸来详细施工,只有这样才是最合理的,当然如果是从事建筑专业出身的,那您可以按照自己的作业方法来施工,这也是可以的。


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