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农村违建房屋拆除有赔偿?赶紧来看看你家的房子满足哪种条件!
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2019-10-21 17:16:03

  对于违建房,国家是严查的,大多都是要面临拆除的,但是有些违建房屋拆除听说还有赔偿,到底是什么样子的违建房呢?下面小编从6个类别的违建房来为大家分析是否会面临拆除及看看是否有赔偿。

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  1、农村自建房

  关于农村自建房的政策有很多,特别是1982年,很多满足以前的政策要求的,现在却是属于违建的怎么办呢?国家有规定,1982年以前的房子即经常提到的由于历史留存因素导致的,拆迁过程中不能判定是违拆而且不提供补偿。

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  2、可更改的房屋

  对于房子是否违建,有关规定都是做了划分的,违建的房子若是的确未得到审批不符合城乡规划,而这个房子还有补救方式降低影响的,不能直接要求将其拆除,而应该给出更改的时间段,避免一次性完全拆掉。

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  3、手续不齐且由危房改造

  很多偏远地方的房屋由于修建多年及所处环境因素,存在很多安全隐患,被擅自重新建造了,虽然这种性质的房屋危害不大,对发展规划的影响也不是太大,但是这种没有经过审批的房子很明显是违反了规定的,这种一般违法的房屋不能被随意拆除,可通过罚款补证的方式处理。

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  4、自然灾害造成的无证

  在自然灾害面前,很多不能阻止的因素,很多的安置房不具有有关审批文件,而且许多房子在耕地建造,面对这种情况,也不能判定为违建房,拆除时应给予补偿。

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  5、认定危房后又重新改造

  很多房子被鉴定为危房了,但是房主立即对房屋进行加固了,然而却依旧接到拆除通知书,大家要清楚,对房屋进行装修加固与违章建造是由两个部门管理的,然而无论它们由什么区别,都要小心对待重新修缮的房屋,不能违反拆迁户的想法而给他们带来损害。

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  6、拆迁范围内的房屋

  拆迁范围内的房屋其实最容易碰到拆违式拆迁,无论拆迁户有没有答应低价补偿,是否答应拆迁,一旦违反了拆迁方的规定就被扣上违建的难以,不仅强制拆除而且不给补偿,这种方式常见于拆迁方受到拆迁户的试探以后,若是拆迁户还不了解法律,他们就更加猖狂,若是拆迁户能够通过法律维护自身利益,那么结果将迥然不同。这种违建本质上不是违建,而是拆迁方想要交给补偿加快拆迁的理由。

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  以上就是常见的6类违建房,大家可以看看自己家的属于哪类,怎么样处理更好,是否有拆迁赔偿。

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