农村自建房手续齐全是可以办理抵押的，有房屋产权证，具体能否办抵押贷款，还是要根据农村房屋的实际情况来定，比如房屋的使用年限、位置、变现价值等，如果房屋变现价值低就算手续齐全也是无法用作抵押获得贷款的。
农村自建房手续齐全是可以办理抵押的，有房屋产权证，具体能否办抵押贷款，还是要根据农村房屋的实际情况来定，比如房屋的使用年限、位置、变现价值等，如果房屋变现价值低就算手续齐全也是无法用作抵押获得贷款的。
农村自建房办理抵押贷款需要满足哪些条件？
1、抵押手续齐全
除了土地使用证以外，最重要的是有房屋产权证。但我国大部分农村地区的自建房，仅有土地使用证而没有房屋产权证，这种情况下一般无法办理抵押贷款。如果没有，需要到村委会申请审批，领取产权。
2、地理位置好
穷乡僻壤的房子，位置不好，一般都不具有抵押的价值。而如果你的自建房，位于大城市附近或重点城镇，就具备抵押的条件。
3、房屋条件较好
除了房屋所处的位置，房屋本身，房龄不能太老，不超过20年，面积也不能太小。这样才能够保证，其具有一定的变现能力。
二、办理抵押贷款的资料及流程是什么?
准备资料：
1、借款人的有效身份证、户口簿
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)
5、房产的产权证
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
农村自建房申请贷款需要满足以上条件，在手续齐全、房屋具有一定商业价值的情况下，可以向银行申请抵押贷款。借款金额会依据借款人自有的收入水平、信用程度等情况而定，一般不超过建房总金额的50%。
没有找到合适的图纸?
我们可以为您量身定制
扫一扫关注别墅网
微信公众号
粤公网安备 44030502007698号