建房的时候经常发现，很多房子建到最后的实际造价都会高出预期，原因在哪呢？由于没有把握里面的门道，造成成本超出了范围。以下几个方面就是包工头大家在建房时不会说的省钱妙招，准备建房的可以看一看。
建房的时候经常发现，很多房子建到最后的实际造价都会高出预期，原因在哪呢？由于没有把握里面的门道，造成成本超出了范围。以下几个方面就是包工头大家在建房时不会说的省钱妙招，准备建房的可以看一看。
一、设计很重要
一份完整的建房图纸，它能把施工、结构计算、水电布置等问题都解决，能够避免建房过程中的很多麻烦，同时房子的安全问题也有一定保障。如果没有图纸只是看别家依葫芦画瓢，建房时可能遇到各种麻烦，拆拆做做，成本反而更高。一份好的设计，能帮业主省下几万块一点也不夸张。
二、基础选择
按照自己的实际情况选择合适的地基，不再花费冤枉钱。如果宅基地地质条件较好，简单的砖混用条基可以节约成本。要是地质稍差或者想刚性够大，再考虑筏形基础。
三、砖砌体工程
1、选用的砖强度要符合设计，如果某些地方不能用红砖的话，也可以用多孔砖，水泥砖等等。
2、承重墙必须是240mm实心砖墙(一砖墙)。
3、在砖砌体转角处或交叉处，砌体应同时施工，不能同时施工(砌筑)时，应留置斜槎(踏步槎)。如果将该处分成两次分别施工，容易使纵横墙之间无可靠连接，以至造成墙体开裂，造成安全隐患。
4.在构造柱或未设构造柱的墙体转角处或交叉处，沿墙高度每500毫米设置墙体拉结筋，拉结筋长度应深入两边墙体不小于1米。
四、混凝土工程
1、水泥：这个部分不能马虎，建议购买口碑较好，有合格证的产品。过期、结块的水泥不能使用。
2、混凝土按规定配比施工，受力构件(梁柱板等)的混凝土强度不得小于C20。
3、拌制砼骨料目测不能有泥团存在，粒径大小要选择合理，水必须采用无污染的干净水。
4、混凝土养护，常温下，浇水保持湿润，自拌混凝土不得少于7天，商品混凝土不少于14天。
五、钢筋工程
1、砖混结构圈梁必须沿墙贯通，不能间断，构造柱应与梁连成一起，增强房屋的抗震性能。
2、筋弯钩应为135度，弯钩平直，长度不小于箍筋直径的10倍，钢筋接头应相互错开。
3、阳台，走廊配单层钢筋时，竖向钢筋应设在内存，施工时避免钢筋位置错误，防止栏板倾覆。
六、验收和使用
1、外观检查：检查墙体、板是否有明显裂缝，外墙，窗、厨房、卫生间、屋面是是否有渗漏现象。
2、通电通水试验。
3、合同约定所有内容，工程质量是否达到要求。
4、其他规定的事项是否合格。
建房是大事，不要轻易的被包工头忽悠，验收要按照规范的来。如果业主不懂的话，可以请专业人士来进行验收。
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