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回农村盖别墅前最好学一下建筑面积的计算规范

栏目:建房资讯2018-05-19 11:02:00306
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导读

如果你也想回农村盖一栋小别墅,那么在此之前,最好来这里学一下别墅建筑面积的计算规范,避免被不良施工队忽悠。

如果你也想回农村盖一栋小别墅,那么在此之前,最好来这里学一下别墅建筑面积的计算规范,避免被不良施工队忽悠。

建筑面积计算插图

农村盖别墅建筑面积的计算规范:

一、计算全面积

1、建筑物的建筑面积,结构层高在2.20m及以上;

2、局部楼层(有围护按围护,无围护按底板),结构层高在2.20m及以上;

3、建筑物架空层、坡地吊脚架空层,结构层高在2.20m及以上;

4、门厅、大厅内设置的走廊,结构层高在2.20m及以上;

5、地下室、半地下室,结构层高在2.20m及以上;

6、门斗有围护结构,结构层高在2.20m及以上;

7、建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房,结构层高在2.20m及以上;

8、建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层,结构层高在2.20m及以上;

9、形成建筑空间的坡屋顶,结构净高大于2.1m;

10、围护结构不垂直于水平面的楼层,结构净高在2.10m及以上;

11、有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.10m及以上;

12、在主体结构内的阳台;

13、建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护设施。

二、不计算面积

1、形成建筑空间的坡屋顶,结构净高小于1.2m;

2、围护结构不垂直于水平面的楼层,结构净高在1.20m以下;

3、与建筑物内不相连通的建筑部件;

4、骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;

5、露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;

6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷,顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;

7、窗台与室内地面高差在0.45m以下,且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗。

电脑上计算建筑面积

三、计算一半面积

1、建筑物的建筑面积,结构层高在2.20m以下;

2、局部楼层,结构层高在2.20m以下;

3、建筑物架空层、坡地吊脚架空层,结构层高在2.20m以下;

4、门厅、大厅内设置的走廊,结构层高在2.20m以下;

5、地下室、半地下室,结构层高在2.20m以下;

6、门斗有围护结构,结构层高在2.20m以下;

7、建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房,结构层高在2.20m以下;

8、建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层,结构层高在2.20m以下;

9、窗台与室内楼地面高差在0.45m以下,且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗;

10、门廊、有柱雨篷、无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上;

11、围护结构不垂直于水平面的楼层,结构净高在1.20m及以上至2.10m以下;

12、有顶盖的采光井应按一层计算面积,结构净高在2.10m以下的;

13、形成建筑空间的坡屋顶,结构净高1.2~2.1m;

14、出入口外墙外侧坡道有顶盖部分;

15、建筑物间的架空走廊,无围护结构、有围护设施的;

16、有围护设施的室外走廊(挑廊)、有围护设施(或柱)的檐廊;

17、室外楼梯;

18、在主体结构外的阳台。

结语:在盖房前来学一下建筑面积的计算规范,可以让我们多了解一下建筑的知识,节省一些费用。

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