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农村自建房地面返潮的原因及处理办法
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2019-01-11 10:46:44

  水泥砂浆地面广泛用于自建房中,在一些地区,房子的底层地面会出现不同程度的返潮现象,特别是梅雨季节和开春时节,下面我们就房屋地面返潮原因进行简单的分析,并介绍几种处理方法和预防措施。

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       返潮原因

  (1)温度较高的潮湿空气遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时,易在地面产生凝结水,这种情况多数发生在梅雨季节(雨水多、气温高和湿度大)

  (2)地面垫层下地基土壤中的水通过毛细作用上升,以及汽态水向上渗透,使地面材料潮湿,并加剧整个房间湿度情况的恶化。

  对返潮地面的检查与处理

  (1)检查:先检查地面是否有裂缝,裂缝是地下水向上渗透的主要通道。有规则的裂缝通常是沿房间纵向或横向出现的,是材料收缩龟裂形成的。再检查地面是否有空鼓现象,可用一根木棍沿着地面轻轻垂直敲击,如果所敲击的响声有空响,该处就有空鼓。

  (2)裂缝、空鼓的处理:对于有规则的裂缝,应凿成“V”形缝,将缝内清理干净后,用沥青油膏进行封闭。如能用火焰烘烤,使裂缝处充分干燥,效果更佳。一般发丝裂缝,作大面积封闭。对有空鼓的地方,应将面层敲掉,将垫层凿毛,在垫层上刷一道水泥浆,随即用与面层相同的材料修补平整。

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  (3)防潮处理:一般可采用涂刷防水涂料或防水剂的方法。涂刷前,先将面层凿毛,清扫干净,涂刷两道防水涂料。第一道涂刷时应用力,使其深入毛细孔内。待第一道涂料实干后再涂刷第二遍,这样形成整体防水涂膜。在地面与墙面转角处,涂料应刷至墙面踢脚板高度。在对原地面进行防潮处理后,再做新面层。

  如何预防地面返潮

  (1)重视填层的施工质量:防潮地面的填土应采用粘土夯填,如有条件,可采用3:7或2:8灰土夯填。不宜用建筑垃圾或杂土夯填,填土应分层夯实,每层厚度以20毫米为宜

  (2)防潮层施工:采用25厘米厚夯实青碎石干铺垫层,粗黄砂或片石填面缝,6厘米厚细石混凝土,1:2.5水泥砂浆面层

  架空地面施工中应注意以下几个问题

  (1)架空板下的地基土仍应夯实,尽量减少潮气向板下空间渗透

  (2)架空板下应有足够的空间和通风条件

  (3)搁置架空板的地垅墙应用水泥砂浆砌筑,顶面应抹一层防水砂浆层

  (4)重视架空板的拼缝质量,架空板的拼缝是地面防潮的薄弱部位,若处理不当,板下潮气将从此乘虚而入

  (5)如有条件,铺板前应在板底刷一道热沥青,堵塞板底毛细孔,才能有效提高架空地面防潮效果

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  防潮地面的施工还应注意:地面防潮应同墙基防潮相结合,墙基应设置防水砂浆防潮层,与地面接触部分的内墙面,亦应进行防水砂浆抹面。防潮地面的室内外高差不宜小于30厘米,室外应设有散水坡,以便及时排除雨雪等积水,防止雨水渗入室内,加大地基土的含水量。


曾玲玲

首席设计师

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曾玲玲

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