土地确权后产生纠纷的解决方法，不服可上诉

栏目：建房政策2019-01-18 10:20:18606

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导读

有时候因为土地权属不清晰，现有土地持有者难以证明权属来源等问题，产生土地纠纷。土地确权工作就是为了减少不必要的土地纠纷。土地确权后产生纠纷怎么解决？处理土地纠纷的原则是什么？

　　有时候因为土地权属不清晰，现有土地持有者难以证明权属来源等问题，产生土地纠纷。土地确权工作就是为了减少不必要的土地纠纷。土地确权后产生纠纷怎么解决？处理土地纠纷的原则是什么？

　　一、土地确权后产生纠纷怎么解决？

　　（一）处理土地纠纷的政策法规

　　土地纠纷在农村是比较常见的，很多时候因为一块地的权属问题，邻里之间闹掰。实际上根据《土地管理法》的规定，土地所有权和使用权争议，可以当事人之间协商解决；协商不成时，由人民政府处理。两个人之间或者个人与单位之间的产生的土地纠纷，则由乡级人民政府处理；两个单位之间的争议由县级人民政府处理。

　　人民政府的处理之后，双方对处理不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起行政诉讼。

　　（二）土地确权后产生纠纷的解决办法

　　1、协商处理。土地争议产生后由双方当事人之间协商解决，在自愿互谅的基础上，依照法律的规定，直接进行协商，自己解决争议。争议双方达成一致意见则协商成功，协商不成或协商达成了协议而另一方又反悔，不履行协议，他方可以按照提请人民政府处理。

　　2、政府处理。当事人协商不成的由人民政府处理。两个个人或者个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理；两个单位之间的争议由县级人民政府处理。人民政府裁决申请后，会对当事人先进行调解，调解不成的进行行政裁决。行政裁决须以人民政府的名义并出具处理决定书，该决定书加盖人民政府处理土地所有权和使用权争议的专用章。

　　3、提起诉讼。土地纠纷双方对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定之日起30日内，向人民法院起诉。

　　二、处理土地纠纷的原则

　　1、实事求是，按实际情况出发，尊重历史的原则

　　土地纠纷产生的原因很多，很多是因为历史原因导致权属不清晰造成的，土地占有现状缺乏权属依据或者权属依据难以证明。处理这类纠纷，应当从历史出发，高清土地的权属变化，查明引起变化的事实背景和当时的政策依据，确定争议产生的原因，以合理划定地界、确定权属。

　　2、现有利益保护的原则

　　在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物。土地纠纷的双方应本着保护现有利益的原则，不得有任何破坏土地资源、阻挠争议解决的行为。

　　3、诉讼解决以行政处理为前置的原则

　　政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位。土地确权是一项政策性和技术性较强的工作，政府土地行政主管部门对于土地的实际情况更加了解，对发生的争议，能从实际出发，在尊重历史的情况下，以法律、法规和土地管理规章为依据，及时、公正地处理土地权属纠纷。土地权属争议的解决，先采用行政处理的方式，当对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉。