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公租房是什么?为什么公租房免征房产税?
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2019-05-13 18:01:04

据公共租赁建设公告中指明,公租房将在未来两年里免征房产税。公告一出便引来网友的的称赞,那么公租房到底什么,为什么公租房免征房产税能引起如此轩然大波?如果这些问题让您感到了困惑,那么接下来小编变为为您一一做出介绍。

 公租房是什么?为什么公租房免征房产税?

公租房全名为公共租赁住房,不同于廉租房与经济适用房,是一种全新的新型保障性住房,官方对于词并没有一个非常明确的定义。主要是通过国家政策的支持,通过新建或者其他方式筹集房源,转么面向中低收入人群出租的房屋。非常值得注意的是,这并不是属于个人所有,而是归于政府或者公共机构所有,所以不存在购买公租房。

 公租房是什么?为什么公租房免征房产税?

而公租房面向的人群主要为,一些刚大学毕业的大学生、新就职职工、一些退休老人以及一些残疾人,从外地刚来城市工作的群体。这样的政策的推出弥补了是对于房价过高,租金太贵的低收入人群的居住问题。

 公租房是什么?为什么公租房免征房产税?

那为什么公租房免征房产税,能让网名都一直赞赏呢?首先我们先来了解一下公租房的特性。一、公租房具有保障性,主要保障了低收入人群最基本的生活居所。

二、政策的支持性,对于面向的人群提供了最大的帮助。

三、租赁性,比起经济适用性房屋低于市场价的买卖房屋来说,缓解了对于房市的压力。

四、专业性,公租房不是为了买卖,而只是为了帮助这部分人群,专用的。

五、供应群体广泛性、在我国以往中,廉价住房对应收入较低,经济适用型面对中下的人群。对于这部分有工作能,但是目前却因为住房而产生苦难的人群,进行了补充。

 公租房是什么?为什么公租房免征房产税?

这些特性带来的便是公租房免征房产税的优势,更加降低了公租房的费用,从而使得公租房的面向人群能够更好的渡过难关。也同样作为解决当前住房苦难的重要政策,相比较其他买卖租赁方式具有比较优势。

 公租房是什么?为什么公租房免征房产税?

降低公租房免征房产税能够更好的引导国民合理住房消费,也有利用克服廉租房和经济适用房的的弊端,同时最重要的便是有益与弥补个人出租房住房的不足。从而控制房价,提供了稳定性的效果。以上便是对于公租房的介绍,以及为什么公租房免征房产税的分析,希望本篇文章能对大家有所帮助。

 


谭克修

总设计师

谭克修

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