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网友痛诉轻钢别墅致命的缺点,多个案例分析后悔盖轻钢房的原因?
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2019-05-15 16:56:20

轻钢别墅炙手可热之际,却有众多网友痛诉后悔盖轻钢房,并且揭露了很多致命轻钢别墅的缺点,究竟是不是真的呢?经过小编的整理和归纳,发现轻钢别墅并没有宣传的那么好,那么今天便将梳理的案例解析分享给大家,希望能对自建房的您有一些帮助。

 网友痛诉轻钢别墅致命的缺点,竟后悔盖轻钢房?

一、轻钢结构的概念

1、轻钢结构的别墅屋面系统主要是由屋架钢梁、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦组成。屋面其中的材料也有很多,例如金属或者沥青瓦等,所以对于轻钢结构的屋顶一般都不是平顶,多会采用坡形屋顶,再加上防水这一技术下,外观才能有选择空间。

网友痛诉轻钢别墅致命的缺点,竟后悔盖轻钢房?

2、轻钢结构的墙体结构主要的构成是由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、梁体或者墙体支柱、墙板和每个对应的固定零件组成。而在轻钢别墅中一般都是以墙体作为承重结构,墙体多为C型构件,对于构件的厚度都根据承重的荷载决定,一般情况下实在0.84~2mm左右,间距也会控制在400~600mm,这种构造方式可以非常常见,并且很方便,合理的承载并有效的传递竖向的压力。

网友痛诉轻钢别墅致命的缺点,竟后悔盖轻钢房?

3、轻钢结构体系可以说跟木结构的住宅相类似,其拥有很多优势,例如每平米的造价确实会低于传统的砖混结构。施工中也会对比与传统结构较快,一般一栋两层小楼需要30天左右就可以完工。正是这些吸引人的优势让很多自建房人群选择了轻钢结构所建的别墅,但是轻钢别墅真的有那么完美吗?答案当然是不。

 网友痛诉轻钢别墅致命的缺点,竟后悔盖轻钢房?

二、轻钢结构别墅致命的缺点

1、虽然轻钢每平米的造价会便宜一些,后期的维修费用却是是会非常高。所以整体如果经常住的话,话费也许会高于传统混凝土的两倍。

2、暴露在外的屋面、墙面主要是轻钢龙骨构造,在自然环境中抗腐蚀性并没有想象中的那么好,屋面墙体的保质期一般来说不过三年,可能3-5年就需要换一次,所以额外的开销是非常大的。

网友痛诉轻钢别墅致命的缺点,竟后悔盖轻钢房?

3、轻钢结构的组装需要熟练技术工人安装,造价又增加不少,严重依赖产业配套,比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料等工序都需要提前准备。

4、室内的装修也是需要配套,轻钢结构需要干法施工预制墙板,所以内装材料、装置材料都需要配套,也就是说当您选择好一个户型后,就不能在随便更改。室内室外的建造装修全部都是固定的,而且都需要厂家制造相应的模板。

网友痛诉轻钢别墅致命的缺点,竟后悔盖轻钢房?

5、板楼面的防水做法、隔音做法都需要定期检修维护,尤其对于轻钢别墅而言,防水性更是重要,这也是很多网友吐槽的重点,房屋竟然有的地方会漏水。

6、轻钢别墅也不适合在比较潮湿的地区建造,尤其是河边湖边同样不适合,虽然做了防腐蚀的技术处理,但是对于钢来说,防腐蚀的那一层膜很容易在太阳的灼烧下小消失,此时失去保护的轻钢材料就很容易受到腐蚀,大大减少了房屋的使用寿命。

网友痛诉轻钢别墅致命的缺点,竟后悔盖轻钢房?

7、轻钢别墅并没有宣传的那么好,理论上冬暖夏凉并非是轻钢别墅的优点,反倒在夏天因为主体材料是钢结构,所以聚热很快,散热性并不是很好,冬天不知道很多在东北呆过没有,钢板都可以把人的皮肤吸住,非常容易聚集冷气,所以冬暖夏凉是不存在的,即便开了空调也是无济于事。

网友痛诉轻钢别墅致命的缺点,竟后悔盖轻钢房?

8、轻钢结构只能建低层建筑,高层就不能使用了,一般来说最多四层,因为轻钢结构的质量确实非常轻,如果需要建的更高,就需要结合重钢结构了。

9、技术不够成熟,施工队的质量不过关,对于这种新型材料,国内市场还是缺少很多案例,缺失很多经验作为支持。

 网友痛诉轻钢别墅致命的缺点,竟后悔盖轻钢房?

轻钢结构小编还是推荐各位自建房的亲们不要轻易下手,市场虽然大热,但是对于轻钢别墅的案例和经验还是比较少,欧美等国家多使用木质结构,主要轻钢结构别墅使用的国家应该算是日本。对于轻钢结构不管其他国家如何成熟,如果不适合我国居民居住场所的地形,便是不合适的建筑结构,况且我国对于轻钢也没有定义一个标准化。以上便是对于网友痛诉后悔盖轻钢房后,小编通过对了解所整理的关于轻钢别墅致命的缺点的详细讲解,希望对正在自建房的亲们有所帮助,也祝愿您能建造一所让您满意的别墅。


蔡海云

高级设计师

蔡海云

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