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成都小院青城三层别墅,21万平的度假中心专属别院
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2019-05-30 17:20:00

     这几年房价疯涨,很多人手里有好几套房,一边用来住一边用来投资,这里为大家介绍一款值得投的,2015年修建的三层别墅--龙湖小院青城,位于四川省成都市都江堰市,这是青城山首个全国性纯精装度假别墅社区。距离青城山前山门仅3公里,106省道旁,紧临重建中的青城山镇,生活方便快捷。

     建筑面积 10.6万平方米,占地面积 21万平方米。总户数731户,绿化率 45%,容积率 0.5   户型面积 53-81㎡叠院 117㎡独院;房价25248元平方米。

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1、以纯正的度假体验为产品的规划形态---聚落形态

     整体规划设计中以青城山下的村落为设计原型,在讲求居住舒适性的同时,充分利用文化石,绿篱,防腐木,石材等多种自然材质的组合,营造出不同情趣的私家小院,让清闲自在的度假生活在小院青城中得到最好的诠释。

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   站在高楼俯瞰全景,郁郁葱葱的树木中露出小院的屋顶,还能眺望远方,住在这种地方白天欣赏风景。

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2、街巷步行系统

    设计中强调人车分流系统,创建安全的散步道路体系。以电瓶车代替普通私家车入户并形成专用电瓶车(车道)系统连接各住宅入户形成街·巷步行系统。

    街·巷是中国传统古典村落和城镇的重要交通生活体系,不同于西方的道路系统,不同于市区的生活,是一种亲切,适度的特色系统。放缓日益加快的城市生活节奏。

    这一排是三层小院,总共713户,有两层和三层,屋顶设计的是最近几年非常流行的斜顶,大门外就是马路,平时可以散散步,溜溜弯。

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3、屋外1米多高的围墙,种上些许爬山虎,长得绿绿葱葱一眼看上去很是养眼。

     项目主要有两个产品线组成,小区核心部分为三层独栋,独院别墅,面积185-340平米,私家庭院环绕,有天有地的广阔空间,让家人闲适的感受青城山的龙湖假期;东西两侧为叠院产品,地上三层,地下一层,主力户型为85-135平米,分为负一跃一、一跃二、二跃三 三种户型,其中负一跃一户型空间舒适。

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4、院落生活

     传统民居以院落为生活中心,在一个封闭的院子里过着安逸、清静的日子,而作为度假生活,恰是要逃避城市中的喧闹,所以每户提供了一种私密的院落生活,并将院落作为居住的核心体系,其余空间围绕感受庭院而展开,这是一个全身心与自然接触和放松的场所。洋溢着青城山那种特有的“私密”“幽静”“休闲”的度假情趣。

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    从这里看过去一整排相似风格别墅很有气势力,每栋都有阳台,坐在里面晒太阳办公也是种享受。

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    院子中间还设有河水,可以养鱼,这种院子很适合带小孩来玩,每当天气好的时候妈妈们和奶奶们齐聚到一起谈天说地很是温馨。

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    从这个位置看一条小河穿过两栋别墅,就不知道水从哪儿来到哪儿去,总之别墅之间设有河流的比较少,因为水污染不好处理,水质清新的话很好。

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