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苏州下调土地限价,坚持房子是用来住的不是用来炒的!
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2019-05-21 17:40:57

近些年苏州房价受多种因素上涨,5月11日苏州调控政政府出台苏州下调土地限价的政策。住建部要求各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

 苏州下调土地限价信息公开

据江苏省苏州市吴江区政府网站消息,吴江区自然资源和规划局于5月17日发布《关于吴地网(2019)7号公告地块挂牌出让的补充公告》,该宗地块的市场指导总价、网上竞价中止价格及一次性报价全部降低。

 下调土地限价对于苏州有什么好处

《补充公告》指出,对于编号为WJ-J-2019-014号、位于吴江开发区(同里镇)杨中路、云龙西路交叉口的地块进行相关调整。调整市场指导总价由11.17亿元降至10.65亿元,降幅为4.66%;网上竞价中止价由13.96亿元降至11.72亿元,降幅为16.05%;一次报价有限区间由13.96亿元-15.08亿元降至11.72-12.25亿元,最高限降幅为18.77%。

 苏州土地限价的图片

同时公告还显示,调整土地使用权网上竞价超过市场指导价后的报价规则:

网上竞价超过市场指导价10%以内的,按价高者得的原则确定竞得人,商品房预售条件调整为项目工程结构封顶后,方可申请预售许可。

网上竞价超过市场指导价10%(含10%)以上的,商品房预售条件调整为工程竣工验收后,方可申请预售许可。网上竞价中止,转为通过网上一次报价方式确定竞得人。

 苏州商品房价格居高不下的原因

苏州毗邻上海,又有着江南园林看苏州的称号,旅游业也是非常发达,加上从苏州到上海仅需半小时。苏州房价相对上海较低,受上海高房价溢出效应影响,不少人选择在苏州买房,尤其是在上海创业或者上班的人,都会在苏州常备一套房,平时在上海打拼,周末回苏州生活。需求大增,苏州房价上涨也在所难免。

 苏州下调土地限价政策好处

那么这一次的苏州下调土地限价有什么好处?通过进一步加强市场监测分析,及时解决市场运行中出现的问题,切实把稳地价、稳房价、稳预期的要求落到实处,确保房地产市场平稳健康发展。

以上便是对于苏州下调土地限价,坚持房子是用来住的不是用来炒的最新消息,希望对您有所帮助。

 

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