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2019苏州房价突然暴涨?苏州房价涨疯原因在这里!
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2019-05-28 16:00:43

    最近因为全国人民都在关注苏州房价暴涨这事,很多网友在疑惑为什么苏州房价突然涨疯了?作为在苏州生活过三年的我最有发言权,也有责任告诉大家这一年苏州究竟发生了什么?我在外面租房子这么多年,第一次被苏州房东赶出来。让我作为一个租客来还原一个为什么2019年苏州房价涨疯了?

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一、2018年上半年的331专项行动

“ 为在全市范围高质量推进火灾隐患排查整治工作,根据江苏省委常委、苏州市委书记周乃翔,苏州市委副书记、市长李亚平指示要求,5月3日下午,苏州市政府召开电视电话会议,全面动员部署“331”整治火灾隐患百日专项行动,决定自5月5日至8月12日,苏州将围绕“三合一”场所、出租房(群租房)和电动自行车三类突出火灾隐患,在全市范围开展为期一百天的集中整治专项行动。”

 

    这一行动启动后,苏州政府开始大规模暴力拆合租房,无法想像2018年5月至7月之间有多少人不得不离开苏州,我租的合房租也被拆了,好在我租的那间不是改造的。当时还庆幸自己好幸运,2个月后,二房东句话:“三天后你们搬走吧,这房子我不租给你了”。2018年下半年我亲眼见过和我合租的租客房子被人拿着铁锤敲掉了木板墙,房子一片狼藉,租客把二房东叫到警察局也无济于事,是的,你没有看错,在苏州最流行的是房子隔间出租,一套三室一厅的房子可以隔出6间房。

     无法想像当时的我要在一天内找到房子并搬走时的心灰意冷,当时我就告诉自己:苏州再也不待了!当天去租房子几乎没有房源,之前的700一间的房一下涨到1300起,涨幅50%!好在半后之后我真的离开了苏州。

    当房价上涨到一定程度,就必须考虑到其对人才、企业等各方面资源的挤出效应。但是政府好像并不关心这些。

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二、苏州火灾频发

     也是因为去年上半年苏州姑苏区合租房发生很多起火灾,导致有关部门有点心急,直接一刀切。为什么为发生多起火灾呢?也是因为在群租房起火,有些是做婚纱,把熨斗开着忘记关,苏州是婚纱之城。那里的婚纱远销全国和海外。大半年过去了发现出问题了也来不及了,没过几个月接着就房价上涨了。

这一切在外人看来太突然,作为曾在苏州生活过的人早就有所预料,,一如,当时暴力拆隔壁墙的时候,我们还庆幸自己租的不是改造的,但是几个月后,7月分姑苏区开始拆合租房 隔壁住客厅的房子被打掉了 二手房东也不管。旁边的我们房租涨了百分之10 住了一个月后不让住了。说原房东要收回房子。于是我们到处找房子。才发现房源几乎没有了。之前住车库的不让住。合租房的也没了。房价暴涨不说。有钱都租不到房子。苏州真的待不下去了!

三、苏州各种拆迁造就很多“拆二代”

     我当时的同事80%是苏州本地人,80%在苏州有房,有两个拆迁户,一个手上9套房子,一个10年前拿到80万的拆迁款,自己贷款买了两套房,还有一个在苏州有房在南京入手了一套。他们有钱在苏州周边拼命投资房子,千万富翁在他们看来很平常,一天水果季,卖点水果茶叶都能赚个十几万。相比他们我们外地人太过逊色,就像一只蚂蚁一样微不足道。

2019苏州房价突然暴涨3

四、上海人在苏州投资

     上海这座大城市富豪也是扎堆的,去年底有次在苏州地铁听一个人说:“我在上海有一套房,在苏州也买了套,等以后老了来苏州养老”。苏州房价也不是很高。涨到今年房价终于如他所愿了吧!总之房价之所以暴涨一个是政府所为,一个是自己投资导致的。当然,并不能说这样不好,至少手上有房的,成了千万一万富翁。没房的要么滚要么忍受。

五、电视剧《都挺好》带来的流量

     说不清这是缘份还是天意,在苏州本来房价开始HOLD不住了,电视剧又来加把火,本来苏州本地人在房子这块玩得不亦乐乎,外地人再来投资一把,房价不疯才怪。

     有时回过头想想,我离开深圳那年房价开始暴涨,我离开苏州,苏州也暴涨,我有毒!

     话说回来,苏州房价暴涨,可是生活还要过下去,推荐大家看给刚需买房的五条建议

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