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西安房价为什么一直上涨?西安二手房涨幅超30%
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2019-06-11 17:47:46

     西安不属于一二线城市,据说房价已连续上涨30多个月,是什么导致西安房价上涨,政府没有采取相关措施吗?下面来看看网友真实经历,同时分析了西安房价一直上涨原因。西安房价为什么一直上涨?西安二手房涨幅超30%

  “到处都说房价降了,前几天专门回了一趟西安去看房子,因为急着住,新盘大多数都要等两年,加上装修什么的,住进去至少3年多。于是就重点看二手房,靠近地铁换乘的地方,想着大家都说房价凉凉了,应该比较好买,中介带着,先看了城南电子城附近的几套房子,有个98年的二手步梯房在三楼,感觉楼层比较好,还可以,但是房主死活要9000,92平米,大概八十多万,加上中介费啥的,估计也90万上下了。胡家庙附近我也看了几套,都是老房子了,也要七八千,一套房子光线很不好,房子皮都掉了,还要8500,不少价,NND,85平下来也七十多万,要不是孩子上学要落户,就租房了。

      总体上感觉二手房比去年这个时候涨了至少30%,要是去年不限购我都买了,西安房价看似回归理性,实际还是很不理性,房子卖了你就再也买不回来。

 西安房价1.png

  房价推高,受伤的主要还是刚需和拆迁户。刚需越来越买不起,买得起的也要背负高额贷款,月月还贷。拆迁户以前家家是房东,月入万元,现在一次性补偿看似多,实际上是丢了金饭碗,过个几年手头上的钱一用完,又没什么技术,只能从事低端劳动,出卖劳动力,坐着数钱的日子一去不复返。

     简单分析了一下,西安房价目前来看,一是二手房还没有完全回归理性,很多房多还是想着翻倍赚,不愿割肉,16年3000多的房子现在低于9000都不卖,这是什么心态,难道是想烂在手里。

    二是回去匆忙,没有遇到急于套现的卖家,降价是有的,只是幅度不大。

   三是政策传导下来,还有一个过程,价格降先有预期,然后才慢慢降,不会突然大幅降价。

    四是只涨不降的心理根深蒂固,很多人还是想着房子大赚一笔,不愿轻易降价,所以二手市场还是看似坚挺”。

     综上所述,西安房价上涨确实很不理性,和很多城市一样,有房的人越来越多房,没房的人越来越没买不起。世界本是不公平的,这是命,得认。不管西安房价是涨是跌,我们只无法干预。能买房的赶紧买,不要想着房价会跌。


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