一般一层楼高多少米?农村自建房最高允许建多少米？

栏目：建房资讯2019-09-11 10:25:1614229

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导读

很多人都会觉得城市里的商品房层高太压抑，装修下来很多就只有2.6米高了，还是回农村建房好，想建多高就建多高，其实对于建房高度，其实是有标准和规定的，今天就来说说一般一层楼高多少米，农村自建房一层最高可以允许建多少米。

　　很多人都会觉得城市里的商品房层高太压抑，装修下来很多就只有2.6米高了，还是回农村建房好，想建多高就建多高，其实对于建房高度，其实是有标准和规定的，今天就来说说一般一层楼高多少米，农村自建房一层最高可以允许建多少米。

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　　一层楼高多少米其实就是我们所说的层高，指的是上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅层高宜为2.80米。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前房地产市场一般住宅层高都在2.8米左右，这个高度可以在保证居住舒适的基础上，最大的限度的节约能源。另外，建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米）。

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　　上面主要说的是规定的范围，那么大家一般是怎么建的呢？一般住房高度在2.7m-3m左右，复式在5.7m-6m左右，底墒则一般在6m左右，且规范中确定，2.2米以下的建筑不能计算建筑面积，所以，2.2米以上的，只要你没中间加建楼板，都可以算是一层楼。总的来说，普通住宅层高宜为2.80米（这个尺寸是含楼板厚度的），卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。

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　　一层楼高多少米大家已经有了了解了，那么一楼最高允许建多少米呢？这个其实现在也是有规定的，根据相关规定，农村自建房按照规定不超过3.3米，如超过则属违规。农村房屋布局分为垂直分户（主要是指建筑层数2到3层）和水平分户（建筑面积4到5层），这两种类型的房屋每层的高度是不得超过3.3米的，这也就意味着在农村建房，如果是建两层的，不能超过6.6米，如果是三层的，不能超过9.9米。一旦超过规定高度，将会面临着拆除风险，毕竟楼房过高也会存在着一定的安全隐患，对村里人的健康也会造成一定的威胁。

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