别墅工场为您提供2019年全新款式的农村小别墅、自建房、房屋设计图,一层、二层、三层、四层别墅外观效果图片大全。

服务热线:400-9020-868

首页>建房知识>最新农村宅基地管理通知来了,看看现在农村用地政策是怎样的吧
最新农村宅基地管理通知来了,看看现在农村用地政策是怎样的吧
浏览数 : 3903人已读
2019-09-25 16:51:54

  前几天,关于进一步加强农村宅基地管理的通知下发了,由中央农村工作领导小组办公室和农业农村部共同发布,《通知》中明确规定,村民能拥有多少宅基地,进城落户是否要退出宅基地,以及如何盘活闲置宅基地和住宅等热点问题都做了阐述。

412.jpg

  《通知》明确,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,要按照有关政策规定分类进行认定和处置。

微信截图_20190925164654.png

  在央视财经《经济信息联播》栏目中,中国社科院农村发展研究所研究员李国祥也说道:在农村,农户在新盖住宅的时候,必须要按照这个规定,比如他如果多占,就要退出来。这样宅基地在一些关键的节点上,我们加强管理就可以使农村不至于混乱,也不会造成农民的抵触、反感。

微信截图_20190925164706.png

微信截图_20190925164726.png

  他还说:根据调查,全国大概有10%左右的宅基地是闲置的。我们已经按照三权分置,把这个使用权这个市场适度放活,允许他们来租赁,但是我们也必须把所有权不变和资格权保护做好。

  20年之内,农户如果签订了合同,按照新的三权分置,你把使用权流转给投资者,投资者在这20年之内,他的权益同样是得到保护的。

微信截图_20190925164718.png

  《通知》还指出,鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,通过自主经营、合作经营、委托经营等方式,依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的,要严格遵守合同法的规定,租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后,双方可以另行约定。

其他人还看了

相关标签

小编精选

最新资讯

二层简欧别墅设计图| 二层现代别墅设计图| 三层欧式别墅设计图| 二层新中式别墅设计图| 二层简欧别墅设计案例| 一层别墅设计案例
点击这里给我发消息