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最新耕地建房政策法规,可以不用担心被拆除了!
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2019-10-24 17:00:44

  在耕地上建房的现象很多农村还是比较普遍的,以前国家对这块查的严,对于未经允许非法占用土地建房的,是要求拆除退还耕地的,但是最近,国家出台了《中华人民共和国耕地占用税法(草案)》,文件中明确指出了最新耕地建房政策法规,农民占用耕地建房,需要按比例缴纳耕地占用税,只要交了税按程序来,就可以大胆的在耕地上建房,不用担心被拆除了。

新耕地建房政策

  耕地建房审批流程:

  1、一般如果村里的宅基地用完了,要在宅基地以外的耕地上建房的话得先向乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意。

  2、去乡镇土管所办理农转非手续。

  3.、向村集体组织提出建房申请,

  4、同意确认建房申请后交由乡镇政府部门审核。

  5、持规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质、矿产、林业等相关职能部门审查意见,向区(县级市)国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。

  6、由国土房管部门拟订农用地转用报批方案,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定报有审批权的人民政府批准。审批通过后,才可以在耕地上盖房。

微信截图_20190928100732.png

  耕地占用税的缴纳费用是多少,标准是什么?

  耕地占用税的缴费标准跟当地人均耕地数量有关(以县为单位),一般人均耕地越多,耕地占用税越便宜,反之越贵:

  1)人均耕地≤1亩,10元~50元/㎡,每亩地在6667元~33350元之间;

  2)1亩<人均耕地≤2亩,8元~40元/㎡,每亩地在5336元~26680元之间;

  3)2亩<人均耕地≤3亩,6元~30元/㎡,每亩地在4002元~20010元之间;

  4)人均耕地>3亩,5元~25元/㎡,每亩地在3335元~16675元之间;

微信截图_20190928100854.png

  以上就是小编对最新耕地建房政策法规的相关解读,你们那边在耕地上建房的人多吗?其实耕地占用税的主要目的是设立门槛,让大家尽量放弃在耕地上建房,对此你怎么看呢?

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