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房屋漏水了?可能是这些原因,这些修补禁忌得千万注意了!
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2019-10-24 17:02:00

  房屋漏水是件非常闹心的事情,不把原因弄清,可能长期都会面临潮湿的环境,甚至影响家里的装修和家具,今天小编就来说说房屋漏水的原因及一些修补禁忌,希望对大家能有所帮助。

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  房屋漏水的原因:

  1、材料问题,材料的质量不过关,会造成防水工程的耐久性,大概一至三年就会出现不同程度的渗漏,所以行业内低质、非标、假冒伪劣产品大家一定要多加注意。

  2、建筑行业制度问题,行业内不少劣质防水材料沿着建设项目层层分包,可能统计在册的防水材料生产厂是1500家,市面上的可能就有两三千家,用“最低价中标”层层分包,铺在了诸多建筑之上。

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  3、设计和施工问题,设计不合理会造成后期的施工做法,对防水会有影响,而施工问题也是非常重要的,前期材料设计等都没问题,如果施工不到位,后期对屋面的防水还是影响相当大的。

  了解清楚了房屋漏水的原因后,当然就是要解决漏水问题了,下面就来说说房屋渗漏修补禁忌。

  禁忌一:屋面防水工程出现渗漏时,在室内出现渗漏的部位(背水面)修补渗漏水总是由最易流通的位置流出,因此室内(背水面)出现的渗漏位置与防水层产生的渗漏位置往往不相对应,只对室内出现渗漏的部位进行修补,仅解决了水不能再由该位置流出,渗漏水会改由其他部位渗出,渗漏问题并没有解决。应在迎水面检查渗漏原因,找准渗漏点后由迎水面进行翻修。

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  禁忌二:在原防水层上,使用与其不相容的防水材料修补。使用与原防水层不相容的材料修补,修补层与原防水层不能很好结合,达不到整体性要求,完工后往往会导致二次渗漏。

  禁忌三:刚性防水屋面裂缝仅用普通水泥砂浆抹封 。刚性防水屋面裂缝用水泥砂浆抹封后,易在原处或其他位置出现新裂缝。首先应考察裂缝的大小、程度、分布情况,分析裂缝产生的原因,然后分别采用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。

  禁忌四:发现地下室渗漏,进行渗漏点检查,查出一处随修一处。出现渗漏主要原因不分析清楚,只修复部分渗漏水通道,渗漏水可以由其他易渗部位流出,有产生新漏点的可能,也易出现重复修堵现象。进行全面封堵施工时应按先堵大漏、后堵小漏;先堵高处、后修低处;先修墙体、后修地板的工作过程序进行。

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  禁忌五:地下室因大面积渗漏,用防水砂浆抹面进行全面翻修时,带水作业。在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面,会妨碍防水砂浆的正常固化,无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力,使翻修工程失败。首先应进行引、排水,可在渗漏水处设管引流,并用无机速凝材料止水,需要注浆的位置,先进行压力注浆,待基面无渗漏后,方可进行防水砂浆抹面的施工。

  房屋漏水处理注意事项:

  1、到屋顶修补漏水一定要注意安全,楼顶的瓦片踩上去很滑,也容易踩踏,修补漏水的时候要系好安全带。

  2、下雨天不要出去修补房屋,记住漏水位置等天气好了再去。房屋木结构屋架发出“咔咔”异响,说明木架开始倾斜、变形,被雨水腐蚀,很容易发生危险。

  3、如果发现房屋漏水比较严重,那就得找专业人员来处理了,自己处理不安全不说,修补工艺也没有专业的好,出现危险或安全隐患都不值得。

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      以上就是小编为大家分享的房屋漏水原因及修补禁忌,还有农村房屋漏水修补的注意事项,如果家里出现了漏水的情况,还是多注意点没错,修好了以后才能住的舒心。

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