别墅工场为您提供2019年全新款式的农村小别墅、自建房、房屋设计图,一层、二层、三层、四层别墅外观效果图片大全。

服务热线:400-9020-868

首页>建房知识>空心房的定义是什么?拆除后土地的所有权属于谁?
空心房的定义是什么?拆除后土地的所有权属于谁?
浏览数 : 5814人已读
2019-10-30 17:28:24

当下每一年都有大量的农村选择去城市务工,在农村中就会出现很多的空心房,有的甚至是空心村的现象,国家针对空心房政策也是提出了一些拆除政策,今天本文就介绍一下空心房的定义以及拆除后的土地所有权的归属。

 k1.jpg

什么是空心房,空心房的定义是什么?

空心房是指长时间无人居住,无人办理相关手续,具有安全隐患的房子,以及长时间未有人居住,业主牵出依旧的危旧房子等。目前绝大多数的空心房都是土坯房,使用的年限早已超出了20年,未有人居住的。

 k2.jpg

拆除空心房后土地的所有权属于谁?

根据国家政策的规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确土地定使用权的,由集体上报同时经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地将由集体收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌灭失,那么始终都是农民的个人财产,不会被国家收回;如果是农村的,宅基地属于集体,如果是城市的,土地属于国家,个人只有使用权。

 k3.jpg

目前,为了解决这些空心房占用土地资本的问题,国家也出了许多拆除方针,鼓励农民有偿退出这些搁置的房子。尽管这些补偿款对于已落户在城里的农民来说并不算多,但一向空着也是糟蹋,倒不如退出取得些补偿。此外,土地资源对于我国来说已不算富裕的资源,因此大家应当积极响应国家政策,合理利用土地。

 k4.jpg

以上便是今天为您带来的空心房的政策说明,以及拆除后土地所有权归属问题的解释,希望能够对您有所帮助。


其他人还看了

相关标签

小编精选

最新资讯

二层简欧别墅设计图| 二层现代别墅设计图| 三层欧式别墅设计图| 二层新中式别墅设计图| 二层简欧别墅设计案例| 一层别墅设计案例
点击这里给我发消息