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农村自建300平米别墅多少钱?房子怎么办房产证?
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2019-12-13 17:32:54

  农村建房不比城市,一般面积都不会太小,建个2层或者3层随便就有300平了,这样自建的别墅住起来舒适度也高,过年过节时家里亲朋好友来访也有留宿的地方,大方又洋气,那么就有朋友问了,农村自建300平米别墅多少钱,有没有一个大概的清算表?今天小编给大家一个造物料价格分享(仅供参考,地域有所不同),希望能帮助到大家。

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  1、红砖:普通来说300方的设备面积,红砖的应用量大概会在9万匹左右,按照现在对照平常的费用来说应该是在5毛。而9万匹的话那么就是4万5千元。

  2、钢筋:一般来说砖混结构的钢筋的应用量普遍会在25公斤每平方,辣么一共就是7.5吨了,当前钢筋的价格一般会在4700左右,也即是要3万5千元左右。

  3、砂石:一般来说300方的设备面积的砂石应用量应该在200方左右,按照现在一方150来算的话,大概会是在3万左右。

  4、水泥:一平方的水泥用量应该是在150公斤左右,计算下来大概会在4.5吨,当前水泥的价位应该是在290左右,那么大概就是在1万4左右了。

  5、电线水管:这个普通来说在8000左右足够了。

  6、真石漆:现在外立面一般都是用的真石漆,而当前主流的费用会在100元一平方左右,我们300平方的房子外立面积会是在450方左右,也就是说大概要4万5千元。

  7、门窗玻璃和屋顶的琉璃瓦:毛估普通会在3万5左右应该差不多了,合理的材料费就会在21万左右。

  8、人工费用:当前人工建房的费用大概应该是在280元左右一平方,300方的话也就是说在8万元左右。

  以上就是300平米别墅多少钱的详细物料表,不过今年很多物料价格都有所上涨,大家可以在建房前先了解下自己当地的价格,再按照上面的方法算出比较准确的预算表。

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  建房完成后当然少不了房产证的办理,农村自建房怎么办理房产证呢?

  1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》。

  2、镇政府再进行初审,并且负责调地工作。

  3、镇政府分村定期定点张榜公布的初审意见。

  4、县国土资源局收取了建房的保证费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》。

  5、建房户在开工前要报告镇政府,镇政府现场进行查验,敲桩定位,并且实行建设的全程管理。

  6、镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金。

  7、建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产进行权利的登记。

  8、建房户领取房屋的产权证。

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