欢迎访问别墅工场!为您提供2020年全新款式的农村小别墅、自建房、房屋设计图,一层、二层、三层、四层别墅外观效果图片大全。
当前位置:首页> 建房资讯>农村自留地可以建房吗?是不是需要先确权?
×
免费咨询
农村自留地可以建房吗?是不是需要先确权?
浏览数 : 13091人已读
2020-01-14 17:27:49

  新政策出来后,想要在农村建房是越来越难了,无论是自留地、老宅基地还是基本农田都不能自由建房子了,那么关于农村自留地确权就可以建房的说法是正确的吗?今天小编就带大家一起来看看吧。

微信截图_20200114171702.png

  一、什么是农村自留地?

  农村在生产队时期,按照每家每户人口的多少而划归个人使用的耕地,目的是为了自己家种点蔬菜或小杂粮等改善村民的生活。所以这自留地的所有权归村集体所有,村民只有自留地的使用权。

微信截图_20200114171717.png

  二、农村自留地可以建房吗?

  不管是自留地、宅基地还是承包地,其所有权都是村集体的,农民只有使用权。所以,农民没有权力私自在自留地上建设住房,如果未经批准私自在自留地上建造住房,那肯定是违法的,建起来也必须拆除。但是想要在农村建房可按照以下方式:

  1、符合申请宅基地条件的农村村民,应向村民委员会提出书面申请。

  2、由村民委员会提请村民会议讨论决定宅基地的使用。经村民代表会议或村民会议讨论通过,并在本村或村民小组张榜公布。

  3、由村民委员会签署意见送乡(镇)国土资源所审查,并将会议记录及讨论决定报乡(镇)国土资源所备案。

  4、经乡(镇)人民政府(街道办事处)审核,报县(市)人民政府审批。对涉及农用地转用、占用耕地或林地,在村庄集镇规划区内申请宅基地的,应经相关部门同意,办理审批手续。

  5、经依法批准的宅基地,村民委员会或村民小组应及时将审批结果张榜公布,接受人民群众监督。

微信截图_20200114171731.png

  由上可知,农村自留地只要经过村集体的同意及依法审批,是可以建房的。而且,按照《农村土地承包经营权确权登记政策解答》第七条规定:关于自留地和园地的确权登记问题,要本着尊重历史、实事求是的原则妥善处理自留地、园地等确权问题,凡是纳入承包地的继续作为承包地确权登记。自留地是需要土地确权的。

其他人还看了

相关标签

小编精选

最新资讯

二层简欧别墅设计图| 二层现代别墅设计图| 三层欧式别墅设计图| 二层新中式别墅设计图| 二层简欧别墅设计案例| 一层别墅设计案例
-->