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设计一套别墅多少钱?钢结构房子多少钱一平方?
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2020-05-27 16:07:05

    刚接到一个客户电话说,准备回老家把原来的房子推倒重建别墅,在纠结设计一套别墅多少钱,并且想建钢结构房子,大概多少钱一平方?我告诉他,建房子的结构一般有砖混,框架和钢结构别墅,结构不同,价格不同,参考造价重钢>框架>砖混.参考造价区间在1380-1980元每平方之间.

    他准备设计两层别墅,钢结构别墅,开间20米,进深25米,这个占地面积相比而言比较大.

    我建议他建重钢的框架结构,可以先出设计图,后期施工可以一起做,他宅基在地河北,我们在河北的客户不计其数.

   下面详细来为你们解答在建房前可能遇到的问题.

 钢结构别墅多少钱一平方282.png

1,建一栋两层钢结构别墅大概需要多少钱?

     客服接到最多的咨询问题是:我要设计两层或者三层的别墅,请问设计费用多少,造价预算大概多少?20或30万以内能建吗?

一般接到这样的问题,我们脑海里会浮现,这真是个好问题,但是我们也只能给个参考价,毕竟在我们这里建成的别墅遍布全国各地,据我所知,大部分是超预算的,有些是被材料商坑,有些是多出人工费.有些是一开始没控好预算的.

    总之,建个房子,你想按你最开始定的价格来,一般会失手.你预算越高,建的房子越满意.从客服打遍客户电话的反馈来看,近几年建一栋房子普遍价格在40-50万之间,低的有30万,高的有100多万,有些在打地基控不好,就用了10万左右.

 钢结构别墅多少钱一平方582.png

2,为什么我设计一层的别墅和两层,三层的价格差不多?

     不得不说设计房子的价格和建筑面积有关,与层数有关,就以设计别墅为例,一层的别墅是设计,两层的别墅也是设计,虽然按建筑面积收费,但是有个起步价,起步价是8800元,也就是说设计师一旦开始设计,所有的流程步骤都要走一遍,不管你是设计几层,外观图,水电图,给排水图都会有,所以不管你设计几层的别墅,价格差别不大,唯一的差别是做普通版,高端版还是豪华版,版本不同安排的设计师不同,毕竟别墅有好看之分,设计师也有高低之分.

 钢结构别墅多少钱一平方818.png

3,重钢别墅与轻钢别墅有什么区别?

     重钢别墅与轻钢别墅有什么区别?几乎90%的客户会问这个问题,其实最本质的区别其实是升级,从2019年开始,我们主推广装配式重钢别墅,在整个行业是比较早的厂家,而轻钢别墅在中国流行了好几年,甚至到了谈轻钢色变的地步,是因为有些人在这个行业做了不好的示范,把轻钢做成了拉人头的代理.

      回到问题本身,重钢与轻钢的区别不是一两句话能说清楚的,只能说这是个趋势,近几年环保查的严,红砖厂家在急剧减少,砖的成本不断上涨,回家建个房也不是件容易的事.

      重钢与轻钢最本质的区别其实是升级,它是材料的升级,更是观念的升级,近年来,住建部的人也在大力推荐用装配式的材料建房,因为中国上一辈的农民工即将进入老年,而80至00后宁愿当网红开直播也不做苦力活,那么,建房这种靠苦力支撑的行业注定不能长久.所以,建房选择装配式重钢的是最佳选择.

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