为进一步推进北京市装配式建筑发展，北京市住建委8月11日发布《关于进一步发展装配式建筑的实施意见（征求意见稿）》，并向社会公开征求意见。
为进一步推进北京市装配式建筑发展，北京市住建委8月11日发布《关于进一步发展装配式建筑的实施意见（征求意见稿）》，并向社会公开征求意见。
征求意见稿指出，到2022年，北京将实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到40%以上，到2025年实现装配式建筑占新建建筑比例达到55%。
同时，该意见稿指出，新建的装配式建筑应实施全装修成品交房，并逐步提高装配式装修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的应用比例。
该意见稿还指出，保障性住房和以招拍挂方式取得的国有土地使用权的商品房开发项目应达到装配率不低于60%的标准；新立项政府投资的新建建筑、新建公共建筑和工业建筑等其他实施范围内的建筑应达到装配率不低于50%的标准。
意见稿中提到，要支持装配式建筑的研发，加强装配式建筑新型结构体系、标准化设计、质量检测和高效连接技术的研发与应用。初步建立装配式建筑重大科技成果库。进一步完善装配式建筑技术标准体系、评价体系和计价依据等方面。
那么，什么是装配式建筑？装配式建筑有什么优势？钢结构装配建筑怎么样？
什么是装配式建筑？
装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。
装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。
简单来说，装配式建筑就是把建房子所需的墙体、楼板、屋顶，甚至是内部装修所需要的东西提前在工厂预制好，运送到建筑现场，犹如“搭积木”一般，将建筑搭建起来。
在国内，公众熟知的港珠澳大桥、火神山医院、雷神山医院、中国南极长城站等，均为装配式建筑的典型代表。而在全国多地，已有多个居民住宅的项目采用了装配式建筑，比如北京成寿寺钢结构住宅项目、北京郭公庄公租房、深圳裕璟幸福家园等。
装配式建筑有什么优势？
优势一：装配式建筑采用的是一体化建筑设计和施工，建筑各个部分的制作在工厂进行，最后再运至工地进行装配，所以无需再另外搭外架、脚手板等，能有效节省资源，包括人力资源和建筑资源。
优势二：装配式建筑的构件生产过程不太受环境制约，操作模式机械化，所以建造速度快，还能缩短工期。
优势三：装配式建筑可减少建筑垃圾和污染排放。符合绿色建筑的要求，更加节能环保。
钢结构装配建筑怎么样？
在众多的装配式建筑中，钢结构装配式可是说是备受推崇，好多大项目都是做的钢结构，且已经运用到普通住宅中，那么钢结构装配式建筑怎么样呢？
1、从建设安装上来看，钢结构施工周期短、自重轻，且钢材强度高，可采用大开间布置，对比传统结构可提高使用面积率5%-8%。
2、从应用范围来看，不仅适用于房屋住宅及商业建筑，还可利用于公共设施基础建设，其塑性及韧性可用于高层及大跨度结构，适用范围更广。
3、从性能特质上来看，钢结构建筑抗震强度高（6-9级）、且高强螺旋装配的体系节点使其防水性能优于预制混凝土，整体性能更优。
4、从节能环保上来看，钢结构建筑材料拆掉后可重复循环利用，更绿色环保。
随着我国经济的发展和国家政策的推动，住宅产业化将是住宅业发展的必由之路。且随着钢构住宅建造成本逐渐降低和技术进步，钢结构住宅与普通造价已基本持平，加上政策的扶持，钢结构装配式建筑的发展潜力巨大，将成为未来建筑的趋势 。
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