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装配式建筑,未来建筑发展方向

栏目:建房资讯2021-09-13 17:42:36112
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装配式建筑是指通过可靠的连接方式在施工现场装配安装建筑用构件和配件(如楼板、墙板、楼梯、阳台等)而成的建筑。可以成套快速建造,在迫切需要提高装配效率和减少现场作业人力成本的时候优势尤为明显,可以是说是未来建筑的发展方向。

例如建设一栋十多层的高层建筑,如果采用装配式建筑方法,只需要像搭积木一样就可以把房子拼装起来,把梁、柱、墙板、阳台、楼梯等部件部品,在工厂里预先生产好,运到工地后简单地组合、连接、安装即可。

装配式建筑的优势:

由于大量的建筑部品由车间生产加工完成,现场大量的装配作业比原始现浇作业大大减少,采用建筑、装修一体化设计,施工,理想状态是装修可随主体施工同步进行,大大节省工期。除此之外,装配式建筑具有较大节省资源优势,符合绿色建筑。

案例:雄安新区市民服务中心项目采用装配式建筑,从开工到全部封顶,仅历时1000个小时。除此之外,雄安新区市民服务中心融合海绵园区、智慧共享、职住平衡、综合管廊、复合能源等先进的设计理念,被誉为是装配式建筑的中国样板。

装配式建筑的缺陷:

装配式建筑也有其固有的缺陷,最为致命的是成本劣势。由于装配式建筑需要预制部件,因此增加了部件预制与运送的成本,同时也增加了安装的费用;预制部件需要通过预留孔来拼接,所以部件尺寸需要定制,无法通用,增加了定制化的成本;总体成本上升导致装配式房屋售价变高,直接削弱了消费者的购买意向,因此成本劣势是市场端最大的阻力。

同时,装配式由于整体性比传统建筑弱,暂时还无法应用于建造要求特殊的建筑领域,在超高层或者需要强抗震的地方还是需要审慎使用装配式。

装配式建筑的发展

在目前劳动力紧缺、环保日趋严格的大背景下,中央及地方政府层面不断出台相关政策大力推广装配式建筑,装配式建筑得到了高速发展。

目前我国主要装配式建筑主要在保障性住房领域试行,在技术体系成熟后,再行推广应用,从而带动商品房的发展。装配式建筑总共有十一种装配式主流体系,考虑到居住舒适度、建造成本等因素,我国形成了以装配式混凝土结构(PC)为主、钢结构(PS)为辅的市场格局。

随着互联网技术和建筑业不断融合,未来装配式建筑也可以个性化定制,当然,个性化定制成本和建筑规模密切相关。随着产业互联网的迅速发展,将给建筑界带来装配式建筑定制网络化的新变革。

随着我国装配式技术的不断成熟,装配式建筑行业将迎来快速发展新阶段。

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