70万建400平梯田之家-宜居的四代同堂别墅设计，乡村避风港

梯田之家位于浙江省海宁市，地处长江三角洲杭嘉湖平原。基地所在的小镇是远近闻名的纺织城。业主把这里打造成了一栋宜居的四代同堂别墅，不仅能享受现代化便利，也能自己耕作，依然自得。

△ 平原上的梯田之家

项目信息

项目名称：梯田之家

设计单位：丰间建筑事务所

项目地点：海宁，中国

设计时间：2017年9月

建成时间：2019年11月

用地面积:   208平方米

建筑面积:   385平方米

△ 梯田之家南立面 

△ 梯田之家鸟瞰

△ 老宅外貌

△ 基地现状 

老宅处在一个典型的浙江平原乡村环境中：在很小的区域内混合着农业、工业和服务业，一侧靠近大亩良田，另一侧就是个体纺织工厂。原有的建筑是一个传统的院落式住宅，宅基地呈“L”形。老宅拆除后，新建造的房屋将用于一家四代人偶尔返乡居住，闲置时候部分房间用于出租。

△ 梯田之家北立面

新时期下特有的乡村生活方式：人们在堂前屋后种满各种蔬菜，四季自给自足；他们将多余的房间出租给小商家、个体工厂或是外来务工人员，对于一些当地留守的老人而言，相对稳定的租金收入可以保障他们的基本生活。

梯田之家建造的限制与要求主要来自三个方面。一个是当地政府的管理规定：宅基地面积不能超过85㎡，檐口高度不能超过11.4m。还有一个是当地留存的风水观念：入户大门尽量朝南，厨房需向东，床顶不能有过梁等。以及来自业主的诉求：希望新建筑设置尽量多的房间，未来部分也可用于出租；外立面能够耐脏耐久，方便清洁；同时希望在宅中预留尽量多的种植区域。

△ 形态生成

设计中，我们将传统住宅的空间骨架——“天井院”重新植入新的建筑，层层退递的院落与平台呈现着向上生长的态势，寓意节节高升。同时采用“前院后室”的布局，将分散的空间整合到用地北侧一个9m×15m的区块里，并在首层设置了架空空间，缩小占地面积以符合当地规则。

△ 竖向贯通的梯井

把“天井院”移回到新房在当地似乎是不可理喻的，这意味着会减少房间的面积，而未来的拆迁又与建筑面积息息相关。但是院落的设置将获得阳光的房间增加了整整一倍，同时通过退递的方式，我们将院落在每层占用的空间减到最小，而这小小的“天井院”，却兼具了通风、采光、晾晒以及空调设备平台等多种功能。通过设计很好的平衡了使用者的利益与需求，或许是梯田之家得以落成的最重要原因。

△ 院落与梯田在空间中的分布

整个建筑中存在多个层级的院落关系。竖向的天井与横向院落交汇于一层的厅堂。透过天井投射而下的自然光，弥补了一层空间采光的不足，同时也强调了厅堂作为整个建筑的中心空间的重要性。

△ 堂屋与会客，厅堂合一 

为了确保设计的落地，过程中我们实现了一个低成本营造的阶梯式种植屋面：将楼板分块设置在不同的标高，利用多孔砖砌筑排水明沟，明沟上盖花岗岩石板，并在每块石板之间留出适当的排水缝隙，降低施工难度的同时确保了它的可实施性。

△ 梯田式农耕场景 

△ 屋顶及墙身大样

不同于城市住宅大平层的形式，乡村住宅是个兼具开放性和私密性的复杂体，四世虽同堂，却具有明确“领域”划分。它既需要设置用于祭祀、聚会、宴请的半开放空间，对外交流，也需要保证私密的家庭空间免于外界干扰。同样的，户内每代人的生活习惯不尽相同，对生活区域的独立性也有很高的要求。

△ 一层客厅

△ 入户处的转折楼梯

建筑的一层布置了入户玄关、厨房、餐厅和多功能厅堂，厅堂平常用作普通的会客，节庆时期可供家人祭祀、宴请。南北两侧区分了不同的入户属性：开放的北侧设置了大尺寸的平开门直接对外，未来有需要可以设置隔断，将北侧区域设置成一个小型的商店；私密的南侧入口穿过内院到达，入户即可直接通过转折的楼梯到达二层的起居空间。

△ 一层餐厅

△ 不同楼层的功能分布

二、三层的布局相同：南侧布置了一间主卧套间，北侧布置了大小各一的次卧。我们给每一个房间都配备了独立的卫生间和厨房，将空间划分成一个个独立的居住单元，不但便于闲置房间的出租，也为四世同堂一家人的相处，保证了舒适的生活距离。

△ 二层北侧卧室

△ 二层南侧卧室

△  北侧卧室卫生间

建筑的四层北侧设计了一个套间，沙发床、厨房、起居室以及简餐厅都整合在一个大空间中，房间设置了最大化的落地窗无限接近稻田风景。开放复合的空间布局很符合年轻人的生活方式，每逢节假日，在外工作的年轻人返乡，家人齐聚一堂，这里是最好的家庭聚会地点，也是小朋友绝佳的玩耍场所。

 △ 四层餐客厅

现代乡村住宅应当具有独特的性格，它的空间结构、文化特征、精神内核可以复制并且拓展。比如梯田之家这个类型所具备的五个特征：立体院落、屋顶农田、拼贴立面、多义的厅堂以及独立的生活单元。

△ 傍晚的梯田之家

△ 前院

技术图纸：

△ 平面图 

△ 剖面图

△ 立面图

来源：建筑学院

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