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重钢别墅靠谱吗?与砖混结构对比的十大优势为你解答!

栏目:建房资讯2021-10-13 11:00:38334
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重钢别墅则采用Q235\Q345等国标H型钢、方钢、标准钢为房屋框架,经过严谨的计算组合在一起,这种建造方式,避免了房屋内立柱多棱角的现象,大大提高了屋内空间利用率,但是就简单的几根钢管、檩条为框,很多人都有这样一个担心,重钢别墅靠谱吗?

面对这种质疑,我们只有用实力说话,重钢别墅因建造方法和材料的特殊性,不论是外在造型、牢固程度、使用年限、抗震抗风、施工进度、造价成本,亦或是内在的舒适度,其优势都是传统砖混和目前市面上很多轻钢结构建筑所不能及的。今天我们就例举重钢别墅的十大优势为您解惑。

一 、牢固性对比

重钢框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱,由于承重 结构的关系,框架结构可以做到几十层。而砖混结构或轻钢 别墅主要为墙体承重(虽有构造柱,有圈梁,但其作用是加 强整体性),因而重钢框架结构的牢固性能更好。

二、 墙体改造自由度对比

重钢框架结构多数墙体不承重,所以改造起来比较简单, 敲掉墙体就可以了,改造十分灵活;而砖混结构和轻钢别墅 主要由墙体承重,因而不能对墙体进行拆除,改造非常受限。 同时,重钢结构水电改装方便于轻钢。

三、房间面积、开间进深对比

砖混结构和轻钢别墅主要为墙体承重,砖和轻钢的承载 能力有限,因而每间房间的进深开间不能过大。而重钢的厚 度和强度更高,承载力更强,重钢框架结构主要是梁和柱的 结构,整体性较好,可不受开间的限制,可以适用于大面积 使地窗、阳光房。

四、隔音效果对比

1. 砖混结构墙体隔音一般达到 50 分贝左右。

2. 轻钢别墅墙体两层欧松板隔音效果差,隔音达到 60 分贝 左右。 

3. 装配式重钢节能别墅的隔音效果取决于隔断材料的选择, 比如最常用的加气混凝土砌块,内部是由许多细孔组成,隔 音保温效果是所有建筑材料中较好的。现在已广泛用作别 墅、宾馆、KTV 包房的隔音墙体(轻质隔音墙体,轻质隔墙, 轻质砖隔墙)。外墙隔音在 40 分贝左右。

五、使用寿命更长

装配式重钢节能别墅使用国标 H 型钢为主框架。厚度与 强度更高、承载力更强,通过几层防腐防锈处理,抗腐蚀性能更优,隔墙建筑做法更多样化,使用寿命明显高于砖混和轻钢结构。重钢框架结构也是现在中高层建筑都在普遍使用 的框架结构模式,应用领域广泛技术体系成熟。

六、抗风稳定性对比

1. 砖混结构墙体是垒砖砌成,抗风稳定性较好。 

2. 轻钢龙骨墙体是喷栓式固定,抗风稳定性差。

3. 装配式重钢节能别墅主体结构是螺杆预埋式固定(预埋杆 与基础圈梁连成整体),抗风能力超强,高达13级。

七、承重和抗震对比

1. 砖混结构由砖或砌块砌筑而成,材料呈脆性,因此抗震性 能极差,一般三级地震就会导致墙体开裂,即便有圈梁、构 造柱等加固措施,在强烈地震作用下,破坏率也会非常高。

2. 轻钢别墅结构承重极差,二楼楼面超过 300 公斤的承重就 会变形,防震性能优。

3. 装配式重钢节能别墅承重二楼楼面每平方能承重一吨左 右,丝豪没有变形的迹象, 抗震 9-11 级,抗震性能极强。

八、环保与防火性能对比

1. 砖混结构防火性能强,但建筑废料垃圾难处理,给生态环 境产生不利影响。

2、轻钢别墅墙体全部是欧松板,其板材只有阻燃性能,没 有防火性能,容易发生火灾,施工废料少。

3、装配式重钢节能别墅 90%的材料是按设计工厂预制,现 场快捷拼接,没有施工废料,属于真正的环保建筑,所有材 料对环境无污染,同时房屋拆除后对土地也没有影响。墙体 板可采用发泡混泥土预制,防火性能超强

4、重钢节能别墅建筑材料 90%以上可回收利用,砖混和轻 钢结构的材料大多作废。

九、 施工工期对比

1. 砖混别墅结构主体以 200 平方为例,主体结构完成需要至 少 60 天。 

2. 轻钢别墅结构主体以 200 平方为例,材料到场主体结构完 成需要至少 10 天。

3. 装配重钢式节能别墅主体以 200 平方为例,材料到场主体 结构完成只需要 3 天。

4. 装配式重钢节能别墅全程无需业主参与,传统建筑需要业 主准备砖、沙、水泥等建筑材料,重钢别墅的修建,只需户 主提供一块宅基地,双方敲定设计方案后,其余材料无需准 备,不影响户主正常工作。

十、性价比对比

1. 传统砖混结构的房屋,结构性简单,无多样化的外形,施 工时间长,一般在半年以上,再加上现在政府相关部门管控, (砂、水泥、砖、钢筯、人工等物价上涨)总体造价高。 

2. 轻钢别墅工序复杂需拼装龙骨、铺保温棉、安装欧松板等, 施工周期较长,材料和施工费相对要高。 

3. 装配式重钢节能建筑 90%工厂预制,基本都是现场快速拼 装,施工周期比轻钢结构至少缩短一半。施工非常简单,每 平米造价一般接近于砖混结构,低于轻钢结构的价格材料和 人工成本低。

看了以上10条重钢别墅的优势后,你是否对重钢别墅有了一个新的认识呢?目前,国家正在全力推广装配式建筑,重钢别墅就是其中的一种,靠不靠谱,不用多说了吧!

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