近几年，关于农村建房的政策出台了很多，有关于合理节约土地的，有规范建房行为的，有严防建房安全的等等，农村建房政策可以说是越来越严格。今天我们就来说说农村建房四邻签字的合理性。
近几年，关于农村建房的政策出台了很多，有关于合理节约土地的，有规范建房行为的，有严防建房安全的等等，农村建房政策可以说是越来越严格。今天我们就来说说农村建房四邻签字的合理性。
近期因为福建自建房造成的伤亡悲剧，引起了社会的广泛关注，大家都开始思考自己建房还需邻居点头的规定是否合理。
其实，“四邻签字”这一规定设立的初衷，这是为了充分调动农民相互监督，避免出现私自扩建或加盖农房的情况。但是，农村的人文环境，在近几年已经发生了很大变化，再加上农村作为“人情社会”的主要代表，过度重视四邻态度，反而会对农村合法自建房产生不良影响。
在法律允许的范围内，农村往往还会有一些不成文的规矩。比如，“东高不算高，西高压断腰”的说法，就对很多农民的建房高度进行了限制；除了本来的宅基地界限以外，农民也要为房屋排水预留空间，而这个空间就是我们平常所说的“滴水”，必须保证雨季时，自家屋顶的雨水不会流到邻居家里。而这些不成文的规矩，往往会给“四邻签字”带来很大的阻力，进而影响农民合法建房。
与此同时，农村的人文环境随着“攀比风”的盛行，已经发生了很大改变，个别农民甚至会因嫉妒邻居房子盖得比自己好，而心生不满。再加上很多农民往往只有一处宅基地，旧房拆了就得赶紧建新。在这种情况下，如果简单地将“四邻签字”作为农民合法自建房的重要前提和依据，那么农民很可能会因为个别邻居的嫉妒，而使自己的建房进度被无限期拖延。
总的来说，“四邻签字”确实能在一定程度上减少农村违建的出现，但是考虑到现实情况，如果让“四邻签字”的法律效力，高于农民合法建房的权益，那么反而会滋生更多的邻里矛盾。因此，适当弱化邻居的意见，优先保障农民合法建房的权益，并简化自建房审批流程，才能真正实现保障农民“户有所居”的国家要求。
为了解决因自建房产生的纠纷问题，近期国家了《关于进一步强化农村建房安全管理的通知》，在通知中，要求配强县乡专职工程施工专业管理力量，确保批后“四到场”特别是施工关键环节监管服务到位，确保“有人管，有专业的人管”。这一措施实际上就是从侧面，将“四邻签字”这一规定进行了弱化。虽然相关部门仍然会听取四邻的意见，但是，最终的审批结果将由专业的人进行判定，只要农民的建房行为合法，就会得到国家的大力支持。
没有找到合适的图纸?
我们可以为您量身定制
扫一扫关注别墅网
微信公众号
粤公网安备 44030502007698号