农村自建房是农村朋友的一大硬性需求，不少家庭都需要翻建或者新建房屋满足家庭的不同时期需求，但是房子不是想建就建的，必须要满足国家政策规定，不浪费，有规划，有程序的进行，这5类违建农村自建一定要多加注意，现在农村建房管制很严格，违规建房可能会被拆除。
农村自建房是农村朋友的一大硬性需求，不少家庭都需要翻建或者新建房屋满足家庭的不同时期需求，但是房子不是想建就建的，必须要满足国家政策规定，不浪费，有规划，有程序的进行，这5类违建农村自建一定要多加注意，现在农村建房管制很严格，违规建房可能会被拆除。
一、占用耕地建房
《土地管理法》有明确规定，占用耕地建房是违法行为，建在耕地上的房屋大部分都属于违建，一经查处很有可能会被强制拆除。
《土地管理法》第七十四条规定：“违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
二、未获得主管部门批准建造房屋
未经批准私自建造的房屋都会被认定为违法建筑，农村自建房必须要按照程序来，先申请，后审批，再验收合格。
《土地管理法》第七十七条规定：“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。”
三、超占、多占面积修建房屋
新《土地管理法》执行后，农村严格执行“一户一宅”政策，同时要求村民在建房过程中，必须严格按照审批下来的宅基地面积进行建房，不得出现超占、多占宅基地建房等行为。超占面积建房属于非法占用土地，一旦村民超占、多占宅基地建房，其多占的部分属于违建，会被拆除且不予补偿。
四、被纳入征收范围之后抢建房屋
随着城市的不断发展，许多农村地区已经被纳入到征收范围之中，一旦征地拆迁范围划定公示以后，任何人不得在此范围内修建房屋。有些村民想要获得更多的征收补偿，在自家宅基地上抢建房屋，这一类房屋都会被认定为违建，遇到征收的时候不予补偿。
五、非农村户口修建房屋
有一些城里人在城市生活得久了，就愈发的喜欢乡下的田园风情。这不，有人便想着法子到农村弄一块宅基地，然后建房养老。殊不知，依照国家的政策要求，只有农村户口的居民才可享有宅基地的使用权，城市户口是不允许在农村建房的。因此，非农村户口的居民在农村建房也属于违规，相关部门也是有权利对违规建筑采取相应措施。
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