微信公众号
| 登录注册15575999922
资讯
  • 图纸
  • 资讯
  • 图集
  • 专题
  • 案例
  • 热门看点
  • 建别墅

房产证不是想办就能办的,这4种农村房屋就不允许办理房产证

栏目:建房政策2021-11-19 15:32:1484
分享到:

说到房屋的房产证,很多人都以为只有城市的商品房才需要及可以办,农村的房子没有这种说法,其实不然。随着国家越来越重视农村地区的发展,如今就连农村房子也开始“办证”了。但是,也不是所有的农村房屋都可以办房产证,以下4种房屋情况就不能办理。

一、无手续的农村房屋

无手续的农村房屋说的就是没有任何审批,农民私自建设的房子。这种类型的房子,是不符合办理房产证条件的。这种房子是没有经过审批就建设的房子,属于违规建筑,原则上来说村集体是可以将这类房子拆除的,既然是要被拆的房子,自然就不可能合法进行办证了。

二、户口迁出后建房

在城镇化进程的推动下,进城买房定居的农民不在少数。有些人甚至将户口已经迁出农村了,这时候又回到乡村建房。要知道这样的房子也是不合规的,因为只有农村居民才能免费使用宅基地。哪怕你花费了大量资金建设,房子最终也无法办证。

三、私自购买农村宅基地建房

私自购买农村宅基地,并且在宅基地上建房的这类房屋是不受保护的,准确来说也是无效的。即便高价从农民手中买回来,也无法办理相关证件。

四、建新未拆旧

农村宅基地有“一户一宅”的规定,如果要建新的房子,必须要先将老房拆除,也就是我们通常所说的“建新拆旧”,如果不满足这个条件,也是不能办理房产证的。

以上就是农村不能办理房产证的4种情况,希望大家引以为戒,建房一定要按照国家相关规定来,不然不能办理房产证,可能还会被拆除。

相关推荐
别墅专题更多 >
精品案例更多 >
图纸导航
立即咨询
客服微信
返回顶部