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农村建房新规,4种有补助及3种需交钱的建房情况!

栏目:建房政策2021-11-22 16:51:44104
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衣食住行是每个人的最基本需求,其中住又是其中最硬性的需求,很多人为了住房,更是掏空了整个家庭的积蓄还背上了几十年的房贷。在这种大环境下,很多人选择了回乡建房。今天,别墅大师就农村建房问题,为大家分享4种有补助及3种需另外交钱的建房情况,希望对大家有所帮助。

4种有建房补助的情况:

1、建档立卡贫困户

建档立卡贫困户是经过层层认证的贫困户,是各项扶贫救助措施的优先帮助对象,如果唯一住房已成危房,可优先参与农村危房改造,获得建房补助。

2、农村低保户

低保户即依靠低保补助资金来维持最低生活水平的家庭,可以说如果没有低保补助,他们的温饱都难以解决,更加无力修建新房。因此,低保户唯一住房如成危房,也可优先参加危房改造。

3、农村五保户

五保户即分散供养特困人员,一般指农村没有法定赡养人的孤寡老人。他们如果生活还能自理,就住在自己家,即分散供养特困人员。他们由国家养老,生病国家免费治疗,去世国家安葬。居住的房屋如果是危房,也可优先获得补助。

4、有重度残疾人的困难家庭

家里有重度残疾人,不仅其本人失去了劳动能力,还必须有人照看,如果再加上家庭条件本来就不好,那这个家庭生活毫无疑问就非常困难了。这样的家庭,房子属于危房的话,也可优先参加危房改造。

3种建房需交钱的情况:

1、宅基地面积超标的,交宅基地超占费

各地对于宅基地面积都有明确的规定,一般来说人均耕地越多的地方,每户的宅基地面积越大;反之就越小。如果自家宅基地面积超过了当地规定的标准,又不想把房子拆掉重新建符合面积要求的新房,那么可以缴纳宅基地超占费。

2、盖房占用了耕地,要交耕地占用税

还有的地方,农民建房占用了耕地,在经过审批把耕地转变为建设用地之后,还需要缴纳耕地占用税。需要注意的是,不是说只要交耕地占用税就能随便在耕地上建房了,而是必须要经过审批,把原来的耕地变为建设用地。如果审批没通过,或者直接没有提交审批,交这个是没有用的。

3、部分农村盖房要交保证金

有的农村,出现了建房交保证金的问题。为啥要交保证金呢?当地的解释是,有的农民建房时,出现了建新不拆旧的问题,还有建房时超过了审批要求的问题。有的问题很难及时发现,事后发现了房子也建好了,再去处理就难了。因此在建房前就收一定金额的保证金,防止建房中出现的各种违规。

以上就是关于农村自建房4类人建房有补助,3种情况盖房要交钱的不同情况,农村建房管理越来越严格,这里小编呼吁大家建房一定严格按照相关政策来,按要求规范建房。

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