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农村自建房易踩的5个坑,重视这几个方面,建房不吃亏

栏目:建房资讯2021-11-23 15:42:4853
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现在农村建房,越来越注重设计,因为设计不仅能够让外观更美,也能让布局更舒适,同时还能提高空间的利用率及安全性,但是一个好的设计想要完成很不容易,一定要先沟通交流达成共识然找好靠谱的施工。今天给大家分享农村自建房易踩的5个坑,希望能对大家有所帮助。

坑1、包工头并不是都能看懂图纸

建房买了喜欢的房屋设计图,奈何包工头看不懂全部施工图。虽然说很多包工头建过很多房子,也声称能看懂建房设计图,但是他们的识图能力有限,通常做的结构施工上下不规范,外观造型上容易变样。建议找专业的建筑公司,设计施工一条龙,验收后再收房,责任明确。

坑2、面积计算比图纸多30%

农村建房是按每平方米计价,怎样计算建筑面积很重要。基本上包工头都不按图纸上的面积算,而是按实收方:从屋檐滴水开始算,现浇坡屋顶要多算半层,所以农村包工头一开始报价会很低,但是收出来的面积多了,结算总价并不便宜。

坑3、低价接活有蹊跷

如果降低结构修建标准和缩减承包范围,起初的报价就会显得更低,更容易接到活路,但后面会不断增加费用,实际造价就远远超出预算。而且很多地方不按图施工,能省就省,所以建房前一定要重视合同,细节说明好各方面的要求。

坑4、随意修改图纸

很多房子建出来和图纸大不相同,这个其实大多和设计无关,很多都是施工中随意修改了图纸,改变了做法,不顾图纸和规范,更是以行规和当地做法为借口,弄得后期效果不好,易扯皮。

坑5、父母容易被忽悠

现在建房,大多都是父母在家监督建房,他们的见识有限,想法也不够前卫,很容易被包工头忽悠洗脑,最后造成既成事实,年轻人在外地,发现了也只能鞭长莫及。

综合以上农村自建房易踩的5个坑,农村建房一定要先做好设计的沟通,达成共识后再设计及建房,最好是设计施工一条龙的,省时省心省力,沟通及效果更好,后期还能有相关服务。如果你想省心建房,欢迎咨询客服详细沟通了解,别墅大师为您提供专业设计、绿色建材、土建施工、室内装修等一站式服务。

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