农房抗震改造的方式及要求

栏目：建房政策2021-12-27 14:05:32165

分享到：

导读

为进一步巩固拓展脱贫攻坚住房安全有保障成果，持续推动乡村全面振兴，统筹推进地震高烈度设防地区农房抗震改造工作，提高农村住房质量和品质。至今为止，多地已经开展了农房抗震改造试点的方案通知，通知中，明确了农房抗震改造的方式和要求，今天我们就来说说有哪些方式及具体要求。

为进一步巩固拓展脱贫攻坚住房安全有保障成果，持续推动乡村全面振兴，统筹推进地震高烈度设防地区农房抗震改造工作，提高农村住房质量和品质。至今为止，多地已经开展了农房抗震改造试点的方案通知，通知中，明确了农房抗震改造的方式和要求，今天我们就来看看有哪些方式及具体要求。

农房抗震改造方式以加固改造和拆除重建两种方式为主。

（一）改造方式

1.根据《农村危房认定报告》危险性等级鉴定为C级，房屋墙体由空心砖或石头承重，无构造柱及圈梁等必要抗震构造措施的房屋，采取加固的方式进行改造。

2.根据《农村危房认定报告》危险性等级鉴定为D级，房屋梁、柱等构件腐朽，屋架整体无可靠连接，可以修缮加固改造的采取修缮加固方式改造。已无法加固修缮的，采取拆除重建的方式进行改造。

（二）相关要求

1.严格控制工程质量。农村危房改造严格执行农村危房改造抗震安全基本要求及当地抗震设防标准，做到有圈梁（地圈梁和顶圈梁）、构造柱、设有独立住房和卫生厕所（重建部分），树脂瓦房要有屋架，保证改造后房屋达到“遮风避雨、安全稳固”，满足基本使用功能，达到抗震设防标准，主体构造、部件连接、竣工验收等符合规范要求并统一立面整体风格、色调与村庄协调，体现我县民居特色。

2.严格控制建设标准。拆除重建住房原则上人均建筑面积不低于13㎡，可根据家庭人口适当调整。其中，1人户不少于20㎡，2人户不少于30㎡，3人以上户人均不少于13㎡。一户最多不得超过150平方米。

3.严格实行建新拆旧。项目竣工验收时需确保其原旧房已拆除。