微信公众号
| 登录注册15575999922
资讯
  • 图纸
  • 资讯
  • 图集
  • 专题
  • 案例
  • 热门看点
  • 建别墅

回乡建房需要准备哪些证件?

栏目:建房政策2022-01-14 11:57:5285
分享到:
导读

回农村建房不是房子建好再去办证,而是必须在建房前就要证件准备齐全,才能顺顺利利的把房子建好。那么,目前建房需要准备哪些证件呢?

回农村建房不是房子建好再去办证,而是必须在建房前就要证件准备齐全,才能顺顺利利的把房子建好。那么,目前建房需要准备哪些证件呢?

第一、选址意见书、规划许可证、施工许可证

回农村建房首先要看的就是有没有宅基地,目前,我国实行一户一宅制,一户只能拥有一处宅基地,且新建房屋每户宅基地面积不得超过当地规定标准,一般是120平方米到240平方米。宅基地要申请审批下来才行,之后发放选址意见书、规划许可证、施工许可证。

第二、《农村房屋建设施工许可证》

在老宅基地上建房的,你首先也得向村里申请,村里再逐级上报,然后会复核你宅基地面积及是否符合条件。审查过后,就会发《农村房屋建设施工许可证》,接着就可施工建房了。

第三、《乡村建设规划许可证》、《村镇建设用地许可证》

如果没有老宅基地,要申请的,特别是要占用耕地的,村里审批上报后,规划部门办理《乡村建设规划许可证》,还得到国土部门办理《村镇建设用地许可证》,然后再办理施工许可证。

第四、《集体土地使用证书》、《不动产权证》

村民住宅建成后,国土部门会到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发《集体土地使用证书》,然后村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋产权所有权证,以后农村也都会办成《不动产权证》。

过去农村建房比较简单,只要村里分了宅基地就可以建,但是随着政策的更新,现在的宅基地都要确权登记了,只有按照相关规定来,才能顺利确权登记发证,所以以上这些建房需要的证件一定要准备好。

标 签: 建房证件

图纸推荐
案例推荐
立即咨询
客服微信
返回顶部