现在在农村买地建房可行吗？

栏目：建房政策2022-02-22 14:00:15151

分享到：

导读

可以，必须要经过合法程序。一种方式通过招拍挂国有土地，报批符合规划后就能自建房室了，另外一种方式宅基地使用权转让，但是需要符合转让条件，下面小编就为大家来详细介绍一下。

宅基地使用权的转让法律效力：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
如果大家购买别人的宅基地或者农村自建房的话，除了双方签订购买合同之外。最好请当地的村委会敲一个章，在村干部的见证下进行，这样更加保险，能够减少风险隐患。如需了解更多与买地建别墅的相关内容尽请关注别墅大师！

标签：

上一篇：农村申请建房需要费用多少？需符合哪些条件？下一篇：50万怎么在农村建小别墅？