农村建房选地基的讲究，需考虑11个关键点

设计和建造商业或住宅建筑的过程并没有正确开始。

涉及许多关键因素和阶段，使您能够拥有适合您生活方式的完美或理想的建筑。

您必须注意的关键阶段之一是选址过程。大多数建筑工程师、房主和建筑师几乎没有注意到这一点。然而，它是使规划和建造建筑物的行为成功和令人满意的所有过程中最关键的方面。

同样，选择站点的过程对于很多人来说可能是相当具有挑战性的，尤其是那些没有现场调查或分析经验的人。

这不仅仅是参观现场和进行检查，还包括了解现场的所有特殊特征，这将使您对如何开始建筑设计和施工有足够的了解。

您必须注意这些功能，并确保在开始规划过程时努力利用它们来发挥自己的优势。

选址时要考虑的关键因素

如果您想拥有一个好的场地来设计和建造任何建筑物，以下是您必须牢记的最重要的事情。

1. 定义您在网站上设置计划的原因或目的

在为任何类型的计划或建筑选择场地时，这应该是首先要考虑的因素。您必须能够清楚地定义您想要该网站的目的和目标。

您打算在上面建造住宅或商业物业吗?或者您想为植物和牲畜建造一个设备齐全的现代农场?

了解想要该站点的目的将有助于您有效地规划设计并使建造过程具有方向感。

2. 位置和可达性

努力了解网站所在位置的地址和每条重要信息。该网站可以通过谷歌地图定位吗?是否易于访问?能够找到此类问题的答案将为您提供一个良好的开端。

访问该地点靠近道路、高速公路、交通系统、机场和其他基础设施，这将有助于为拟建建筑物的居住者提供便利。

3. 获得公用事业和原材料

任何建筑或建筑项目要取得成功，都必须在易于使用基础设施和公用设施的地方进行。应该有电力，供水，医疗保健，商场，良好的废物处理系统等。

您应该考虑的另一个重要因素是靠近将用于规划或建设的原材料。这将帮助您节省运输或进口原材料到现场的成本。您还将获得足够的资源来完成这项工作。

如果您计划建设制造业，这一点同样重要。从长远来看，靠近生产过程所需的原材料将为您带来高额利润。

4. 了解你的竞争对手

如果您在网站上计划建造商业建筑，您需要研究当地情况并了解可能成为您竞争对手的人。这将帮助您正确制定计划，使您比他们更有优势。

通过正确的创新机制，您可以超越竞争对手并立即产生高投资回报。

但是，不要忘记确保您的网站位于目标客户所在的正确位置。如果这已经到位，那么您一定会在网站上的业务取得成功。

5. 研究场地周围的建筑物/土地

如果不采取适当的措施，周围的土地和/或建筑物可能会对您的规划产生不利影响。因此，您必须努力彻底研究您场地周围的建筑物或土地。

如果建筑物太高，在规划过程中可能会影响通风并阻挡阳光。同样，如果场地被土地包围，您必须确定土地如何对您的规划产生不利影响。

场地周围一些未利用的土地如果茂密，可能会滋生害虫和其他昆虫;他们也可能藏有危险的动物。

因此，您必须计划如何应对这些因素，以防止它们对您的网站产生负面影响。

6. 景观、大小、形状和地形

这四个因素必须考虑周全。了解尺寸和形状将使您能够有效地获得完美契合的计划。场地的大小应该能够为未来的扩展留出空间，并且形状应该是均匀的，没有任何尖角。

还应充分注意地形和景观。场地有斜坡吗?如果是这样，您应该确定它必须设计建筑物的坡度类型，以使其不会对之后的施工产生任何不利影响。

7. 安全和社区的性质

在任何住宅区，生命和财产的保护都非常重要。因此，不能轻率地看待这个因素。在开始任何事情之前，请先检查站点及其周围环境中可用的安全系统。

了解当地的犯罪率将使您能够做出明智的决定并采取预防措施来保护您自己、您的家人、员工和财产。

社区的性质也非常重要。你的邻居友好吗?环境是否充满有毒元素?场地本身是否没有遭受任何可能危害人类健康的污染?

这些以及其他密切相关的问题是您在选择站点之前必须得到的答案。

8. 法律与金融

在获得有关场地及其环境的足够信息后，努力找出指导当地经营活动的法律或规则。

在某些地方，政府制定了有关网站应具有的限制的法律。

这些限制可能包括必须在场地正面和侧面留下的空置空间、应建造的地块比例以及必须建造的建筑物的所需高度。学习法律并有效地遵守它们将使您免于与政府发生任何问题。

此外，您必须能够确定一切的成本，尤其是网站、公用事业和您将来可能会产生的其他付款的成本。确保每笔费用或付款都符合您的预算，以免您最终破产。

9.了解土壤类型

不同类型的土壤可以位于特定地点。因此，您必须充分注意您现场可获得的土壤，并确定它是否适合施工。

您不希望因地基所用的土壤类型而导致建筑物破裂或有缺陷。

因此，了解土壤的安全承载能力，以便能够设计出能够高效工作的基础和结构系统。

无论您场地上的土壤是粘土、沙质、岩石还是沼泽，只要您确定其成分和容量，您就可以充分利用它。

10. 天气状况

每个位置都有其特有的天气条件。在开始任何计划之前，您必须确定站点的天气状况。如果有任何自然灾害，如地震、飓风或火山爆发，您必须努力了解它们，以便在进一步了解之前了解其中的利害关系。

11. 自然特征

如果使用得当，大自然的馈赠会为场地提供价值和美感。无论场地位于何处，都必须能够畅通无阻地获得自然光和空气。

确定风的方向并建造一个居民会感到舒适的气候响应建筑。

如果场地规划者在美学上倾向于与自然和谐相处的设计，场地周围的植物、树木和花卉等自然植被可用于提高场地的价值和美感。

如果成功实施，该网站将成为杰作，并将在未来几十年继续升值。

选择正确的站点

如果您选择合适的地点，为您的建筑或施工设计完美的计划将更加容易和更有方向性。为了让您成功地做到这一点，应考虑上述因素。