新农村自建房最重要的事不是好看，也不是住得舒服，最重要是安全。现在建房最常见的可能就是砖混结构了，但看起来很结实的砖混结构房屋因其不是一个整体，所以抗震性能非常差。而且由于各地施工队水平参差不齐，建出来的房子质量堪忧。
新农村自建房最重要的事不是好看，也不是住得舒服，最重要是安全。
现在建房最常见的可能就是砖混结构了，但看起来很结实的砖混结构房屋因其不是一个整体，所以抗震性能非常差。而且由于各地施工队水平参差不齐，建出来的房子质量堪忧。
所以今天新型房屋就来给准备建房的朋友做些准备功课，来说说砖混房屋施工的11个注意事项，让你心里有个底，自家建房可以好好监工，再不怕被坑了！
1.开挖地基必须至实土层下，尽量不要搅动原土，然后将土层夯实。
2.不要在土层上直接绑扎钢筋，在基槽浇筑一层10公分厚的素混凝土垫层，不仅能提供一个工作面，方便施工，也能起到保护基础底板钢筋的作用。
3.浇筑在底层的筏式混凝土垫层或条形基础不应小于300mm，再开始砌筑基础。
4.绑扎基础圈梁钢筋高度不应小于180mm，构造柱箍筋应设置成两端密中间稀。
5.构造柱处砌成马牙槎形式，每砌筑500mm高，设2根6拉结钢筋，且每边伸入墙内不宜小于1000mm。
6.砌砖时采用一顺一丁式砌筑，顶层一定要丁砖，要求上下错缝，内外搭接。
7.隔墙与顶部梁板连接，顶部斜砖需逐块敲紧密实。
8.砖混结构房屋的层高最好不要高过3.6m，开间不宜大于6.0m。两个窗户之间的宽度最小也要1m，外墙边与窗户边的宽度最小也要1m，不然也可能导致房屋开裂。
9.楼板最好采用现浇板，因为预制板不是一个整体，整体性能非常差，万一拼缝施工时处理不好会引起渗水、漏雨的情况。
10.板厚大于150mm时一定要设置马凳筋，防止浇筑混凝土时因冲击力过大而将上层钢筋冲塌，拆模时则会出现露筋现象，钢筋没有起到应有的作用。
11.楼梯是最重要的逃生通道，抗震设防烈度高的地区建房不宜采用预制悬挑混凝土楼梯，应该使用现浇楼梯。
这11个施工注意事项只能帮我们在最大程度上加强砖混结构房屋的抗震性，如果建房地区抗震设防烈度高，新型房屋还是建议大家找专业设计师出专业的施工图纸，这样才能保证房屋的安全性。
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