仙居县，隶属浙江省台州市，地处浙江东南、台州市西部，是中国“ 国家公园 ”试点县，台州市母亲河(永安溪-灵江-椒江)的源头。仙居县农村建房建筑标准是多少?建房审批申请流程是什么?接下来，一起看看仙居县农村建房政策内容。
仙居县，隶属浙江省台州市，地处浙江东南、台州市西部，是中国“ 国家公园 ”试点县，台州市母亲河(永安溪-灵江-椒江)的源头。仙居县农村建房建筑标准是多少?建房审批申请流程是什么?接下来，一起看看仙居县农村建房政策内容。
一、关于建设标准
1.农房的建设层数和高度标准
(1)新建立地式农房的建筑层数原则上不超过3层。
(2)檐口高度(指室外地坪到檐口的高度)原则上不超过10.5米，建筑总高度不超过13.5米(指室外地坪到建筑最高点，包括屋顶、楼梯间等，不包括马头墙等构件高度)。
(3)确需要建造阁楼的，须经审批，从严控制檐口高度不超过11米，建筑总高度不超14米。
2.农房建筑间距控制标准
(1)新建房屋前后间距原则上不得少于1:1;
(2)旧区改建或特殊地块确有困难的，在尊重村民意愿的前提下，经村委会、村民代表集体讨论同意，建筑前后间距可适当降低，一般不得低于1:0.8;
(3)山区村和旧村改建的，在满足消防条件和取得村委会、村民代表集体讨论同意、四邻关系协议后，建筑前后间距可适当降低。
二、关于建房审批
1.农房须带方案审批，方案原则上在县建设部门提供的通用图集中选择，特殊情况下自行设计的方案须通过评审。报建户面积超限额的，原有房屋必须先处置到位(拆除、置换或村集体收回)后，方可申请建房审批。
2.农民建房审批实行联踏联审联批制度，按照“村委代办、乡镇受理、同步审查、联合审批”的工作流程开展。
3.村委代办。村民应向户口所在地的村民委员会提出书面申请，村委会对村民建房申请7个工作日内进行初审，经初审认为符合建房条件并经公示无意见后签署意见上报到乡镇(街道)，并可以由村委会代办相关审批手续。
4.乡镇受理。乡镇(街道)受理、审批本行政区域内的村民建房申请。
5.同步审查(联踏联审)。乡镇(街道)在接到村委会代办的建房申请之日起7个工作日内，组织国土、建设等相关部门进行现场实地踏勘，进行同步审查并签署审查意见。乡镇(街道)现场将审查结论告知申请人。
6.联合审批。经联合审查对符合农村宅基地审批条件的报批件，乡镇(街道)应将申请宅基地的相关情况张榜公示，接受群众监督(公示期为10天)。经公示无异议，乡镇(街道)在3个工作日内审批。
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