微信公众号
| 登录注册18670079083
资讯
  • 图纸
  • 资讯
  • 图集
  • 专题
  • 案例
  • 热门看点
  • 建别墅

房屋翻新改造流程是什么?房屋水电改造应注意什么?

栏目:建房资讯2022-08-03 10:45:200
分享到:
导读

房子住的时间久了,或多或少会有些问题,也会影响自身的居住。比起新建一栋房子,大多数人会选择重新翻修或者改造,严格来说,房屋改造也是比较繁琐的,要注意的问题也蛮多。那么在房屋改造时,应该按照什么流程来改呢?在进行水电等隐秘工程改造时,又应该注意哪些问题呢?一起来看看吧。

房子住的时间久了,或多或少会有些问题,也会影响自身的居住。比起新建一栋房子,大多数人会选择重新翻修或者改造,严格来说,房屋改造也是比较繁琐的,要注意的问题也蛮多。那么在房屋改造时,应该按照什么流程来改呢?在进行水电等隐秘工程改造时,又应该注意哪些问题呢?一起来看看吧。
一、房屋翻新改造流程
1、主体拆改。在翻新中,主体拆改包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。其中,铲除厨、卫的墙砖时,很容易会破坏防水层,所以等墙面抹灰后还要重新做防水。拆改完的垃圾,要及时清理出去,以方便施工。此时可以把成品门、橱柜、烟机、灶具、热水器等确定下来。
2、结构改造。一般老房的结构可能会不适应现代的居住需要,就需要改变结构以提高房屋使用率。旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头,蹲位也可改成座便等。进行结构改造时,严禁拆除承重墙及配重墙,严禁在承重墙上开凿门窗,还要注意厨房、卫生间在包立管时,一定要留检查口以便维修。
3、隐蔽工程。目前装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的,因此,在改造时,要检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验,电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。
4、水路改造。需要检查原有上、下水路是否锈蚀、老化,尽量在装修时把水路问题解决掉,如要全面更换水路管线,建议选择质量较好的PPR管,并在工程改造完成后,进行闭水实验。
5、电路改造。许多旧房用的是铝线,但铝易老化、易发热,导电性差,会有火灾隐患,此外,改造时要解决违章布线、设计容量不够等问题,建议使用2.5mm的铜线,在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管,达到三路供电(照明、插座、空调)。
6、墙、地、顶面改造。需请专业人员进行实地勘察,改造时,要对面层进行彻底铲除,再用水泥砂浆做基础处理,批刮耐水腻子,打个坚实基础,顶层还需考虑是否做保温层。
7、门窗改造。如果门窗材质坚固、款式也还喜欢,一般只需重新涂漆即可。如门窗损坏严重,很难恢复原状,为不影响使用效果,建议拆掉重做。
二、旧房水电改造的注意事项
水电隐蔽工程是装修的重中之重,必须小心处理,马虎不得。改造时要当机立断,该改的绝不放过。
1、水路设计要考虑与水有关的所有设备,如净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等的位置、安装方式及是否需要热水;要提前确定用燃气还是电热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造;卫生间除了预留洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好多留一个出水口,方便以后接水拖地。如橱柜需重新做,施工前,需确保楼上已做防水,且没有水渗到楼下,再施工。
2、水路改造完,要做打压实验,最好能亲自监督完成打压测试。铺完厨卫地砖后,可放水检查地漏排水是否顺畅;如要封闭多余地漏,一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死,防止水流倒溢。
3、电路分为强电和弱电,强电是用作动力能源,如照明、插座等,弱电是用于信息传递,如网络、广播等。改造时,电线一定要选择正规产品,线管、暗盒一定要阻燃的。弱电方面的视频线,一定要芯线较粗的双屏蔽线,电话线、网线也不能马虎。
关于房屋改造的相关内容就为大家介绍到这了,希望对大家有所帮助。更多资讯,请关注别墅大师。

标 签:

图纸推荐
案例推荐
立即咨询
客服微信
返回顶部