旧房翻新费用大概要多少？旧房改造装修造价包含哪些方面？

栏目：建房资讯2022-09-19 11:33:290

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导读

随着我国经济社会的快速发展，无论是城市住宅还是农村自建的房屋，都不可避免地出现了逐步老化，或因外界变化而引起的不适应性，对其进行局部或整体地、有步骤地改造和更新已成为必然。那么，旧房改造翻新的费用大概要多少钱？

随着我国经济社会的快速发展，无论是城市住宅还是农村自建的房屋，都不可避免地出现了逐步老化，或因外界变化而引起的不适应性，对其进行局部或整体地、有步骤地改造和更新已成为必然。那么，旧房改造翻新的费用大概要多少钱？旧房装修报价主要包含哪些方面？一起来了解下吧。
一、旧房翻新费用大概要多少？
旧房翻新方式一种是局部改造，针对性的进行翻新；另一种是全部翻新，主要针对年代已久的老房子，这种费用要贵一些。
1、旧房局部改造报价。局部翻新改造主要根据工程量来计算费用，一般常改造的有厨房和卫生间，这两个空间翻新下来费用在2-4万。
2、旧房全翻报价。
旧房简单翻新价格：费用在700-800元/平米，对局部一些区域进行简单翻新，包括刷墙、处理穿线管等，合理利用原来的家具，做到简单装修，费用不高。
旧房中等装修价格：费用在900-1400元/平米，对旧房进行全部翻新，在材料、翻新档次方面有所提高。
旧房高端装修价格：价格在1500-1800元/平米，翻新用的材料都是大品牌，对设计施工要求很高，会定制一些家具等。
因为，在房屋改造装修过程中，往往会有些无法预料的问题，因而可能会引起加项，从而增加额外费用，因此，建议大家还是多准备一些资金，以备不时之需。
二、旧房改造装修造价包含哪些方面？
1、旧房拆改费用：50-150元/平米，根据拆改的难易程度而定。
2、水电改造：水路电路重新安装+材料+人工费，价格中等的在80-120元/平米。
3、防水工程：厨卫全面翻新的话，防水也要重新做的，普通防水18-25元/平米，品牌防水包售后质保大概在50-80元/平米。
4、墙面翻新：铲墙皮10-18元/平米，乳胶漆价格在200-300元/桶(5L)，挂网大概15元/平米，基层处理15元/平米，刷基模35元/平米，刷乳胶漆30元/平米。
5、地面翻新：厨卫墙地砖在60-120元/平米不等，人工费40-80元/平米，复合地板费用在90-110元/平米。
6、吊顶翻新：厨卫铝扣板吊顶在110-130元/平米，集成吊顶180-230元/平米不等，防水石膏板吊顶150-230元/平米不等(石膏板吊顶要根据造型复杂程度而定，比如平顶和双眼皮吊顶价格就差异蛮大的)。
7、橱柜翻新：跟新房装修无异，重新定制柜子，大概800-1000元/延米。
8、卫浴翻新：蹲便、马桶、淋浴房、花洒、浴室柜、毛巾架等等，一个卫生间大概预算在5000-8000左右。
值得注意的是，此上报价仅供参考，因此每个地区的材料不同，而且价格天差地别，所以具体费用建议以当地实际价格为准。