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农村自建别墅在设计和施工重点关注的细节
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2017-09-15 10:25:00

  农村自建别墅千头万绪,但是有些细节问题不能忽视,否则会严重影响别墅的安全。在实践中我总结了如下几条经验,希望您在自建别墅的过程中加以重点关注,免得留下隐患。


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  一、地基处理

  地基处理主要涉及到防潮与防水,想保持室内干燥舒适,地基处理不可忽视!

  1、防潮方面,地下部分如果是混凝土结构,它可以起到自防潮作用。但如果是砖混,就应该用防水砂浆做专门的防潮层了。

  2、防水方面,不但要在基础里预留导水管,将地基中的水往外导,还应在室内垫层上用防水卷材或防水涂料或防水砂浆再做一层防水。另外,房屋建成后,要做散水,防止地面水灌入地基。

  二、构造柱与框架柱区别

  构造柱与框架柱都是钢筋混凝土柱子,很多人总是搞不懂它们之间到底有什么区别,然后被施工队哥忽悠了,达不到自己想要的结实住宅!

  简单来说构造柱主要是拉结墙体,并不承受结构荷载,它一般是在砌筑墙体过程中预留马牙搓,一层墙体砌筑完成后现浇该层钢筋混凝土构造柱。

  框架柱是主要的结构荷载承担者,它是在基础完成后、墙体砌筑前开始施工的。它的尺寸比构造柱大、钢筋也远比构造柱钢筋多。

  三、简支梁与框架梁布筋

  根据受力特点,简支梁在钢筋布筋的时候,它的纵向受力钢筋放置在下面。






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  ▲简支梁布筋示意图


  而框架梁纵向受力钢筋,在支座部位放置在上部,在跨中部位放置在下部,绝对不能搞混了,不然浪费材料不说,还容易造成安全隐患!

  

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  ▲框架梁布筋示意图


  四、现浇楼板厚度与布筋

  楼板厚度一般应做到10cm以上,布筋也应该布置底层钢筋和面层钢筋网片两层。钢筋间距最好能做到15cm以内。但现状却是绝大多数楼板厚度不到10cm,钢筋也只有一层……

  不管怎么说吧,有总比没有好,另外底层钢筋要用3cm的小碎石垫空,确保保护层厚度,避免露筋,进而加速锈蚀!

  五、墙体砌筑

  不管是砌块还是红砖,外墙上有脚手架拉结留下的孔,粉刷墙必须先将孔洞用砖石堵实,然后再挂网抹灰,否则易渗水。砌体上下要错缝、内外搭砌,采用一顺一丁的砌筑形式,砌筑砂浆要饱满,不可留有透亮孔。

  六、门窗安装

  门窗安装一定要垂直,洞口两边抹灰也要垂直,门窗框与墙体间的缝隙要采用高效保温材料填充,如聚氨酯泡沫塑料或聚乙烯泡沫塑料等,再从内外侧用嵌缝密封膏密封,以减少开裂、漏气。

  七、现浇结构模板支撑拆除时间

  现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋混凝土达到一定强度,至少是60%以上才可以拆除,一般需要7天左右,当然天气恶劣情况除外,一般10天也能达到。但对于悬挑结构,最好还是养护28天,达到其强度的100%最好。



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