现在国家大力发展新农村经济，农村基础设施逐渐完善各个利好政策，回乡建房逐渐成为一种趋势，农村建房需要符合审批条件，一般城市户口是不能在农村申请宅基地建房，也不能购买宅基地，各地政策不同具体可以当地建房要求为准。沙溪镇农村建房申请条件有哪些?提交申请须准备哪些材料呢?具体内容接着往下看看吧。
现在国家大力发展新农村经济，农村基础设施逐渐完善各个利好政策，回乡建房逐渐成为一种趋势，农村建房需要符合审批条件，一般城市户口是不能在农村申请宅基地建房，也不能购买宅基地，各地政策不同具体可以当地建房要求为准。沙溪镇农村建房申请条件有哪些?提交申请须准备哪些材料呢?具体内容接着往下看看吧。
一、农村建房审批条件
符合下列情况之一的，农村村民可以申请宅基地：
1.常住人口中，已分户而确需建房的;
2.因国家、集体建设、村镇规划、新农村建设、农村土地综合整治以及灾毁等需重建和迁建的;
3.原有宅基地面积低于本方案规定标准需扩建、拆建的;
4.回乡落户的职工、军人和其他人员申请建造住宅用地的，应当持有原所在单位或者原户口所在地镇政府(街道办事处)出具的无住房证明材料，其宅基地面积按照当地标准执行。回乡定居的华侨、台湾和港澳同胞、外籍华人建造住宅的，其宅基地面积参照当地标准执行。
二、建房审批必备资料
1.建房户申请报告;
2.村委会私人建房意见书及村民建房公告结果;
3.《村民建房用地申请表》
4.户口簿复印件或户籍证明和符合分户条件的审核意见;
5.地籍证明：写明原宅基地及附属用房的申报宗地及面积，已发土地使用权证的，建房户应提交原宅基地的土地使用权证，以备注销或变更;无房户的须提供无房证明。
6.《新昌县村民建房规划建设报批表》;
7.《村民建房用地呈报表》;
8.四邻协议;
9.《村民建房用地呈报表》
10.《建房规划建设报批表》、《建房审核报批表》、《建房用地申请表》、《在册人口与住房情况调查表》
11.所涉及相关部门的意见和材料。
以上就是小编整理的沙溪镇农村建房审批的相关政策内容，希望给有需要建房的朋友提供些参考。有些地方建房需要周边四邻签字，按照原建房计划建房问题不大，但是如果是超占或者加盖，邻居是有权向地方政府申请维权的，农村比较讲究四邻之间的关系处理，一般是不会有什么影响的只是给他人也是给自己一些法律保障。
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