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重大消息!针对苏州高房价政府终于出手
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2019-05-28 16:20:15

     今天有两个城市放出了大消息。一个是苏州。一个是圳,由于上半年苏州房价如脱缰的野马,我们重点来谈苏州限房价这事,据媒体披露,前几天苏州市政府联合住建局等部门召集30余家地产商召开苏州房地产行业座谈会。会议称,如苏州楼市的几大指标得不到控制,7月后调控会即刻加码,包括扩大限售范围,提高外地人购房需要的社保门槛等。

    其中一个数据引人关注:苏州全年房价涨幅目标必须控制在5%以内。 

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    苏州持续在房价管控上放出大招,首先源自“房住不炒”的总要求。就在上个星期,有部门点名了四个房价累计涨幅较大的城市,其中就包括苏州、佛山、大连、南宁。

     从内部来讲,苏州房价,也确实到了要“稳”的时候。在过去两年二线城市风生水起的“抢人大战”中,苏州显得非常“低调”,甚至有声音形容为是“无动于衷”。

     这从常住人口增量上也可以看出。比如,苏州2018年的常住人口增加不到4万,2017年也不到6万。这个数据,且不说和广州、深圳相比落差悬殊,与西安、杭州、成都、重庆、郑州、长沙等二线城市20万以上的人口增量,反差也非常鲜明。

     另外,这几年苏州还在遭遇外商撤离的压力,三星等大型工厂已经撤离苏州园区,而“强省会战略”兴起,也威胁着苏州在省内的地位。于这些现实面前,如果任由房价继续狂飙,不仅上级不答应,对自身发展而言也非好事。

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