现在城市房子越来越贵很多人会回到农村建房，那么在网站随便买个几百块钱的图纸靠谱吗？为什么有些人喜欢做自建房设计呢？究竟有哪些好处？一起来看看这四个重要性。
现在城市房子越来越贵很多人会回到农村建房，那么在网站随便买个几百块钱的图纸靠谱吗？为什么有些人喜欢做自建房设计呢？究竟有哪些好处？一起来看看这四个重要性。
乡村作为远离城市的大后方，自建房的水平相当落后，除去施工技术的限制、施工队伍素养、建房资金缺乏等客观因素之外，另外一个关键问题是建筑认知的严重滞后，对建筑设计这门学科存在巨大的误解，建筑设计在乡村被理解成了一张草图，简单的勾画出一个粗糙的平面户型，这便是建筑设计师的工作。
殊不知一栋小小的自建房也要经历地勘测绘、平面设计、立面设计、剖面设计、结构设计、施工图设计、水电设计等各种专业的有效集合并达到平衡才能真正造就一栋相对合格的乡村院子。如果你选择在网上购买图纸找施工队建房，以下四个关键性的东西一定不能忽视，这是上万个回乡建房的朋友们踩过的坑。
一：宅基地测绘的重要性
不同的区域地质情况不同，相同的区域每个宅基地所处的环境也不同，有的宅基地土质稳定、有的是池塘回填地或水田。针对不同的宅基地情况需要选择不同的结构形式，也需要针对地质情况选择不同的基础形式，而这些差异性都是网上的套图无法解决的。所以没有实际勘测过宅基地，网上出的图纸是没有依据、不科学的，非常不靠谱。
建一栋传承百年的好房子，前期测绘是重中之重，地基挖多深？基础做毛石基础还是条形基础？结构做砖混结构还是框架结构？不能全凭经验，更不能凭感觉，必须要专业的测绘团队准确的采集上百个参考点的数据，最后给出科学的营造方案，既保证房子的建筑质量，又不会造成材料的浪费。
二：设计能力的重要性
对于乡村自建房，设计绝对不单单是图纸的交付。因为乡村施工队存在较大的技术缺陷，设计方需要针对施工过程中的各种问题及时作出反应，并对设计做出修正。而网上的廉价图纸在购买前可能会对后期施工的对接有所承诺，但真的遇到问题需要修改时，咨询客服却得不到有效的解决，甚至不回复。后期就变成了包工头自由发挥，最后修出来的房子四不像。
网上大多数卖图纸的店家不是专业的设计机构，有很多还是个人，设计能力严重不足。天成宜居科技有限公司与湖南省建筑设计院深度战略合作，联合创立了美丽乡村设计研究所。湖南省建筑设计院是全国建筑业技术创新先进企业，拥有建筑行业（建筑工程）、市政行业（给水、排水、道路、桥梁、环境卫生）、风景园林设计、城乡规划、岩土工程勘察、岩土工程设计等19项甲级资质，设计技术实力雄厚，其设计的长沙火车站、橘子洲毛泽东青年艺术雕塑、长沙黄花机场航站楼等地标性建筑等蜚声遐迩。
三：落地交付的重要性
大部分网上购买的图纸都来路不明，并不具备对所有地区的落地可行性。当图纸交给不同地区的施工队手中时，可能以当地的施工技术无法完成整个图纸的落地呈现，最终图纸效果在施工中沦为参考。并且很多图纸都是落后老旧的设计，再加上农村施工队技术薄弱，导致建成后观赏性大打折扣。
如何做到真正的所见即所得，天成宜居的做法是定向委培，培训自己的施工班组，标准统一的工程人员，明确责权规范让施工过程协作更精密高效。不同的别墅由不同的工程班组进行营造，通常一个班组修建三至五套相同的别墅后，基本上所有的施工工艺和项目节点都非常熟悉了，就算有突发的工程变更，也不会影响到整个房子的质量和效果，最终交付时做到和效果图一摸一样。
四：结构安全的重要性
对于房子的结构安全性要考虑抗震、风荷载、雪荷载等，不同地方的情况也自然千差万别。一栋房子的建设要考虑自然万物对房屋的影响，这也是我们打造宜居住宅绕不过去的客观条件，这些因素在同一个区域会存在较大的区别。任何一套图纸都绝对不可能通用，都需要查看国家针对各地区的标准数据，并以此为依据进行计算得出相关结果。
现在农村建房多以砖混、砖木为主，这一代的建房主要存在结构不稳定，裂缝漏雨、屋面易倾斜等缺点。最保险的做法是舍弃传统砖混建造方式，采用城市超高层建筑常用的框架结构，能有效解决因不同地质环境造成的地基沉降、墙体开裂和结构不稳等问题，达到百年传承的标准。
以上的四标准对农村自建房很重要，如果不能考虑在内，会出现很多房子的安全性问题，更何况经过设计的房子美观又实用。
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