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我国装配式行业发展历程及产业链结构? 装配式行业投资壁垒与风险有哪些?

栏目:建房资讯2022-11-29 15:49:360
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导读

虽然我国装配式建筑起步晚,发展步伐较缓慢。但在国家政策的持续推动下,装配式建筑行业发展及节能环保要求的不断提高,近年来我国装配式建筑行业得到快速增长,未来发展前景广阔。下面小编就带大家了解一下,我国装配式行业发展经历了哪些阶段?其产业链结构是什么?

虽然我国装配式建筑起步晚,发展步伐较缓慢。但在国家政策的持续推动下,装配式建筑行业发展及节能环保要求的不断提高,近年来我国装配式建筑行业得到快速增长,未来发展前景广阔。下面小编就带大家了解一下,我国装配式行业发展经历了哪些阶段?其产业链结构是什么?装配式行业有哪些投资壁垒与风险?一起来看看吧。
一、我国装配式行业发展历程
我国装配式建筑主要经历了起步、缓慢发展和快速发展三个阶段。
1、起步阶段:起步阶段从1950年到1977年。行业仍处于计划经济体制之下,市场化程度较低,业内企业缺乏技术创新的动力,致使行业建筑技术水平较低,建筑工业化水平和装配式建筑的发展几乎处于停滞状态。
2、缓慢发展阶段:缓慢发展阶段从1978年到2010年。政府宏观层面上制定的发展战略为行业发展注入新的能量,推动行业技术积累、产品研发以及应用试点等工作的开展。业内出现了大板建筑、砌块建筑等预制构件,但是受限于技术积累较浅、市场化程度尚待提高、产业基础相对薄弱、市场活跃度有限等因素,行业发展相对缓慢。
3、快速发展阶段:自“十二五”开始,行业逐步进入快速发展期。这一时期,国务院、住建部等主体继续出台扶持政策文件,以进一步推动行业发展。在国家、地方政府政策红利的大力扶持下,装配式建筑在这一时期发展较快,行业政策标准体系日益完善,预制配件研发和生产技术水平逐渐提升,装配式建筑的渗透率逐渐提高,开工的装配式建筑面积持续提升。

二、装配式产业链结构

装配式可以简单划分为上游设计研发、中游构件生产、下游施工运维三个环节。装配式建筑供应链节点企业,从整个项目开展的角度出发,主要有开发单位、设计单位、总包单位、部品构件生产单位、材料设备供应单位和施工单位、运维单位等。它们对整条供应链的作用有所不同,同时,每个企业可能兼具多个功能开展业务,如在工程总承包项目中,设计、建筑和施工职能可能均由一家企业承揽。
三、装配式行业投资壁垒与风险
投资壁垒主要包括设计壁垒、技术和研发周期壁垒、产业化制造与管理壁垒,资金成本壁垒与人才壁垒五个方面。

1、设计壁垒。装配式建筑的先行环节是设计,一体化、全过程的统筹、集成、协同设计能力对装配式建筑效果具有举足轻重的作用,需覆盖工程结构、机电等方面,资质要求高,研发过程复杂。
2、技术和研发周期壁垒。装配式建筑生产、运输、安装诸多环节,需要各环节之间协调配合,要求开发企业熟悉产业链并拥有磨合各环节的技术,这个过程需要经历较长的研发周期。同时,技术本身较为复杂且在国内还处于探索及推广阶段,实施难度大。
3、产业化制造与管理壁垒。要实现规模化制造,装配式建筑企业不仅需要掌握核心技术,还需要对成品率、生产成本、模具多元化、生产设备整装效率、生产调试、库存管理等具有较好把控力,对系统性运营和生产统筹的能力要求高。
4、资金成本壁垒。设计、技术研发、设备采购、产业化制造与管理、整合产业链等环节均需投入大量资金。
5、人才壁垒。装配式建筑产业为新兴产业,行业内产业链上各环节人才缺乏,在设计、技术、制造、安装等各方面的人才储备不足形成人才壁垒。
虽然装配式行业发展存在壁垒,但与西方发达国家相比,我国装配式建筑行业发展空间与发展前景仍然广阔。

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